2010年9月南昌各板恐行拈房地产市场成交分析.docVIP

2010年9月南昌各板块房地产市场成交分析 量价齐升，疯狂了谁？ 9月的南昌楼市在一片的期待中拉下帷幕。简单地从这个月的成交情况来，南昌楼市回暖已成既定事实了。明显看到了某些楼盘人气都比较旺。 在一些楼盘现场所见，售楼部里人头攒动，人声鼎沸，销控表上更是“河山一片红”，几乎被“已售”的标签贴满了。开盘即售罄重出江湖。成交量的回升带来的是价格渐上涨。 9月份南昌主要在售楼盘均价进行统计，得出整体均价为6255元/㎡，环比8月份6066元/㎡上升3.12%。在9大板块中，仅红谷滩板块价格略降，九月8大板块中以青山湖板块涨幅最大。 09年9月至10年9月南昌整体价格走势（单位：元/㎡） 保障房成达沃斯论坛楼市热点 9月13日,国务院总理温家宝在2010年夏季达沃斯论坛开幕式致辞时，表示要进一步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资、投机性需求, 加快保障性住房建设。整个报告中提及房地产的话语十分有限,但却明确指出了地方政府在住房问题上的责任。 此后住建部发表的“9月底前各地保障性住房项目须全部开工”再次让保障房成为焦点。业内外传保障性住房成为楼市调控的最大底牌。截至目前，保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%。中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。 据此估算，全年保障性安居工程的总投资接近8000亿元。中央