2010年9月武汉房地仓行您市场分析报告.docVIP

2010年9月武汉房地产市场分析报告 2010年9月武汉主城区商品住宅成交走势分析 　　九月 (9月1号-9月30号)，全市新房共成交11898套，其中商品房成交10531套(商品住宅成交8348套、商铺和写字楼成交2183套);经济适用房(加上定向限价房)成交1367套。 　　在全市商品住宅成交的8348套中，主城区成交6584套，远城区(黄陂、江夏)成交1764套。 　　1.武汉主城区商品住宅价格走势 　　九月份(9月1号-9月30号)，目前武汉主城区在售楼盘347个，成交均价6609.81元/平方米，较上月价格水平上涨3.98元/平方米，楼市价格涨幅0.06%，与去年同期相比增幅9.98%。本月主城区销售套数6584套，较上月增加2167套，增幅49.06%，平均每天销量为219套;与去年同期相比减少8.08%。 　　九月份武汉主城区楼市量价齐升。成交均价方面，在经历七、八两月的价格微跌之后，本月武汉主城区成交均价再次有所上升，随着“金九”的到来，购房需求的强烈释放，武汉楼市隐现涨价势头;成交量方面，由于购房需求强烈释放和商品住宅新增项目的大量上市，主城区成交量较上月大幅增加，但低于去年同期。 　　九月份武汉市主城区每周楼市走势图： 　　九月，主城区楼市周成交均价先抑后扬，在九月第一周成交均价环比八月继续下跌后，从第二周开始，连续三周，成交均价明显上涨，且涨幅高于前两月的周成