2010年沈阳远洋客群中心特征与潜在客户需求研究.pptVIP

沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告;报告结构;通启客源解析之内循环客源;［外循环客源：导入外来客源需求］ 沈阳中心城区土地、商品房供应的日趋减少，房价的不断攀升，置业门槛的提高导致一部分购买力有限的客源逼走至中心区的外围板块；另外区域热点的产生和先天地理位置优势使沈阳人选择长白岛。;长白岛客源以区域内循环为主，外循环具有地缘性;长白岛客群-和平区/沈河区沿地缘区域性溢出;长白岛客群-铁西旧城改造使高端城市客户外溢;长白岛客群-铁西旧城改造使高端城市客户外溢;长白岛客群从“城市挤压”向“板块吸引”转变;长白岛客群将由“购时代”，迎来全面“住时代”;长白岛客群演变特征;长白岛客群变化影响因素-沈阳扩城;沈阳将作为2013年全运会主会场城市，按照有关要求，沈阳市将承办十二运会60％以上的体育赛事。 十二运会主赛场设在沈阳奥体中心;长白岛片区： 沈阳南北金廊、东西银带的交会点上； 是沈阳北统南拓、建设大沈阳的桥头堡； 是未来沈阳现代化国际大都市的标志性区域； 从机场进入沈阳的门户地带； 集结了众多先进城市要素，如地铁、机场、城市快速路等; 有较高的区域认知度； ;长白岛客群变化趋向分析;报告结构;样本数量;远洋项目整体客户来源与客群特征分析;项目客源有全城化扩散趋势，和平、沈河仍是目前客源重点;成交客户：样本数量105个;3-5、您当初买房子的时候，会受您日常活动区域半径的限制吗