2011年04月保定市东中心方国际广场项目提报（上）.pptVIP

保定市东方国际广场项目提报;报告纲要;A;项目位置;东湖;;一期推售;小结;;竞争分析;竞争分析;竞争分析;裕东公寓样板间 ;竞争分析;裕东公寓;客户最容易买其认为值的房子。品牌给了客户信心，品质给了客户保证，价格就给了客户购房的理由。 以品质为基础，价格为引导，在任何市场环境下，客户不会观望。 项目先天不足，区域竞争压力较大，且竞品项目参差不齐，难以形成核心竞争力，因此需要树立鲜明的项目形象，在区域竞争中脱颖而出。;;;;以东湖情结打动人； 以高端形象吸引人； 公寓时代第一个梦想从这里启航； 通往投资的第一步从这里迈出； 这里是自然的展廊； 这里是成功的基石。;形象定位1：国际风;创意延展：;调性;东湖 克拉公馆;形象定位2：现代风;调性;东湖城果;;4/28/2011;c;控制成本，将钱花在客户看得见的地方——外立面、大堂、电梯、卫生间等;后现代建???风格，建筑立面在造型方面强调个性化时尚化； 在充分考虑建筑保温与生态节能的同时，尽量凸现建筑的品质与尊贵，通过运用石材、铝板与空中玻璃的搭配，稳健中透露出十足的现代感。; 设置共享空间； 高品质感的公共入户大堂（前台） ;;产品建议