楼盘营销热.PDF

楼盘营销热 2017年5月25日 编辑 王晓云 市场成交逐渐走稳 进入5月下旬，台州各楼盘 攒足劲蓄客冲量，各种营销 活动轮番上阵，消费者看房 购房的热情也相当积极，不 过在成交方面，逐渐企稳。 业内分析指出，由于推新有 限，开发商只能在活动方面 7-8 多下功夫，不过随着活动的 深入，预计后期会逐渐转化 为购买力。 王晓云 A 指南 营销活动热场不断 辨别潜力楼盘注意几点 对于开发商而言，每一个节日，都是好 商业地产方面也毫不逊色，5月20日，碧 月即将收尾，根据现有情况推测，部分预计5 的营销节点。尤其是五月，节日较多，五月第 桂园推出商铺节钜惠7.5折，且为到访客户 月底推新的楼盘可能延至6月，活动暖场蓄 在房价节节看涨的行情下，不 一周有“五一”、五月第二周是“母亲节”，开 送上玫瑰；台州星光耀广场推出星巴克教 客仍是重头戏，成交方面逐渐走稳。据不完 同的购房消费者，根据自身的经济 发商推出各种活动，或预热吸引人气，或为 学、试吃，以及乐高益智玩具童趣体验；台州 全统计，上周(5月15日—5月21日)台州全市 状况，对买房难易都有自己的主 了促进销售，市场氛围十分浓厚。上周恰逢 新城吾悦广场推出啤酒龙虾节；玉环新城吾 成交一手住宅约607套，环比下跌。商业方 见。但他们的共同点就是，房价涨 5.20，台州各楼盘向意向客户、业主传达爱 悦广场品牌馆启幕；5月21日，台州经开万达 面，台州各县区商贸及办公用房共售出60 这么高，不买房怎么行，难道眼睁 意，音乐节、美食狂欢节、啤酒龙虾节、亲子 广场推出7号楼教育文化沿街商铺。 套，继5月第二周冲高后，第三周成交正常回 睁看着涨，买一套潜力房显得格外 DIY、新品亮相、电影票福利大发送……楼市 活动热场，在一定程度上激发了消费者 落。 主要。那么什么样的房子才是潜力 活动继续火热。 看房购房的热情，不过推新依然有限，目前5 房呢？ 对此购房专家表示，作为一个 非常具有升值潜力的优质楼盘，他 B 们一般会有具有一些共性，大概有 五点。第一个，项目所在地的交通 新投资者选择商铺 规划，因为交通对一个项目的价值 提升作用是很明显的。第二个就是 未来项目所在地板块的规划。还有 各楼盘活动的不断热场，也是促进消费 经常去凑热闹，几次活动下来，我对几个项 直呈上升趋势，对于消费者来说也就增加了 是目前市场价格是不是处于低位， 者对项目了解的一个过程，笔者发现，近年 目也有所了解，包括一些项目的商铺和公 选择的范围，不少首次投资房地产的消费者 将来有没有成长的空间。第三，这 来，投资的项目越来越多，方式层出不穷，让 寓。”市民赵先生说，他已经退休，手里也有 选择商铺项目。“现在楼盘住宅基本售罄，仅 个项目是不是靠近一些商业中心 人眼花缭乱。而针对目前的市场状况，除了