2011年西安紫薇永和中心坊下半年营销提案.pptVIP

2011年下半年营销提案;目 录;;2011上半年,“国八条”、“房产税”、“加息”、“上调储备金利率”以及 “限购令”、“限价令”等一系列政策频频颁布，全国房地产市场面临着强而有力的政策调控。在国家的不断调控之下，市场的发展表现出国家对房地产市场的调整将更具目标性与长期性。“三基本、两协调、一严控”将是未来政策目标导向。 紫薇永和坊在面对政策调控趋紧、市场供给增加、高端产品竞争激烈以及未 来行业走势不明等多种挑战下，不断寻求市场契机，调整产品策略,确保市场 竞争份额 进入第三季度，紫薇永和将释放少量非主力销售产品以及结合东区样板间开放，助推别墅产品，在持续保有市场占有率基础上通过高端产品的推售再度提升项目价值与形象;1;2011年营销任务; 截止到2011年06月25日，紫薇永和坊项目累计销售1286套，销售面积23.0万平米，协议销售额22.2亿元, 回款13.2亿元。项目住宅整体去化率达到52.10%。;紫薇永和坊2011年销售情况一览表（数据截止11年06月25日） ;2011年上半年西区分楼宇销售情况; 从近期连续5个月的销售走势上来看，自2011年国家推进房地产市场“第三轮”调控以来；尤其是“限购令”推行之后，整体市场销售环境遇冷，本案的销售一直延续着低位、稳定的销售态势。; 时间 产品;2011年上半年户型成交分析;2011年上半年客群获知途