2013年1月中国房地仓行您市场研究月报.pdfVIP

1 月 四季度经济增7.9% ，扭转连续减速态势 房地产业整体驶入上行通道 2012 年全年商品房市场“量稳价升” 70 城房价指数近八成环比上涨 1 本月视点 四季度经济增7.9% ，扭转连续减速态势 四季度GDP 增速为7.9% ，较三季度的7.4%加快0.5 个百分点，扭转了连续七个季度增速逐季回 落的态势，呈现出触底回稳态势。12 月份多数经济指标进一步好转，全年经济累计增速回升至7.8% ， 一系列指标印证了当前我国经济增速筑底回稳的态势进一步巩固。但值得注意的是外贸、投资等指标出 现回落，未来面临一定的不确定性。 房地产业整体驶入上行通道 12 月房地产投资额7032 亿元，较11 月份微降，全年累计增速趋缓至16.2% ，反映出投资增速整 体回稳；全国房地产开发景气指数为95.59 ，较11 月小幅微降0.12 个百分点，仍保持震荡回升态势； 房屋新开工面积同比环比均出现小幅回落，但全年累计同比降幅保持收窄趋势；典型企业土地购臵面积 环比激增，反映出临近年关，各地推地进入最后疯狂阶段；12 月销售再创今年新高，受销售回笼资金 良好，企业资金状况也加速好转。尽管部分指标 12 月份有所波动