2013年1月合肥“百乐行闹门”项目阶段性市场报告.docVIP

“百乐门”项目阶段性市场报告 （2013.1） 目 录 一、数字楼市 ………………………………………………2 二、热点评论 ………………………………………………4 三、土地篇 ………………………………………………5 四、竞品跟踪 ……………………………………………… 7 一、数字楼市 2013年1月，合肥楼市共成交住宅类商品房7481套，环比下跌3.48%6833.02元/平米，销售均价连续三个月持续上涨。 点评： 2013年1月份合肥九区商品住宅共计成交7套，比2012年12月份减少2套，环比%；2013年1月份合肥九区商品住宅成交均价为68.02元/㎡，环比上涨%。 2、2012.5—2013.1月份合肥写字楼月成交套数分析 点评： 从2012年下半年开始至今合肥写字楼市成交量缓慢上升，整体趋势良好，在房地产市场环境相对稳定的前提下写字楼市市场将保持目前的态势； 2013年1月办公类商品房成交量出现了小幅上升，共成交办公类商品房614套，环比上升了9.64%。这也是自2012年5月份以来第四次成交套数突破600套，各项目寄希望在年底百尺竿头更进一步，抓住春节这一拨投资客。 二、热点评论 1、万达投资百亿巢湖北岸建旅游综合体，预计 9月开工建设 “万达集团计划投资百亿元在万年埠码头附近兴建一个世界级的文化旅游项目，洽谈工作基本完成，正在进行