国际物联网大厦工程协议书.doc

工程承包合作协议书 项目名称： 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 日期： 年 月 日 工程承包合作意向书 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就建设华正国际物联网大厦项目建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围 承包范围：设计图纸范围内的全部工作内容，按实际发生计算，暂定承包面积为7万平方米，（实际施工时，按实际发生的面积计算）。 承包方式：包工包料 合同工期： 开工日期：　　　　　　　　　　 竣工日期：　　　　　　　　　　 合同工期总日历天数 天。 工程质量保证金 1、合同签订同时，乙方向甲方交纳50万元履约保证金，待乙方交纳质量保证金时冲抵。 2、工程质量保证金200万，本合同签订后5日内乙方付甲方伍佰万元保证金，甲方根据项目进展情况，经书面通知乙方，乙方向甲方缴清剩余壹百伍拾万元保证金。 3、在甲方给乙方第一次拨付工程款时一并返还。 五、付款方式： 工程结构施工到完成正负零一下项目时，按经甲方签字认可的已完工程量的80%支付工程款（时间为当月的25号报产值次月的5号支付），竣工验收合格后按经甲方签字认可的已完工程量的80%支付工程款。工程竣工验收合格且半个月后办理结算，在结算办理完30天内工程款付至结算总价的97%，余3%工程款作为质保金，保修期满后（一个月内）一次性无息付清。（保修期限按国家标准） 质量标准： 满足国家验收规范标准，优良工程。 本协议作为签订正式合同的依据。未尽事宜均以双方签订的正式合同条款为准。 工程造价：依据河北省2012年预算定额及相关费用定额，材料价格依据河北省造价管理处发布的当月造价信息并结合市场价格调整，人工费按当月造价信息的平均价格调整（具体取费标准，两方根据市场情况另行协商，以签订正式合同为准）。 合同订立时间 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：河北石家庄市桥东区平安南大街经纬胡同3号 合同份数：本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。 桩基施工前，因发包人原因造成承包人现场窝工，按现场实际施工人员实际工资补偿（补偿标准按承包人现场实际施工人员与承包人签订的劳动合同为准）。 乙方在任何时候，任何情况下均不的将因本协议或本协议相关的协议而形成的对甲方的债权转让给第三方。乙方向任何第三方转让本协议项下债权的行为均无效，对甲方不产生任何效力。 在发包人未取得施工许可证之前，承包人仅负责本工程开工前的储备工作。 合同一经签订，双方不得违约，否则违约方付守约方伍拾万元违约金（该违约金包括间接和直接损失，双方一致认可，无需计算）。 合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 本协议书为该工程前期用，在双方签订正式合同后自行生效。 发包人（盖章）：　　　　　　　　　　　　承包人（盖章）： 法定代表人　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人 （或委托代理人）：签字　　　　　　　　　（或委托代理人）：签字 联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　联系电话： 电子邮箱：　　　　　　　　　　　　　　　电子邮箱： 　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日