万科第五园七期提案中心.ppt

消费高端这会事;五园七期 TOP;如何实现;1个TOP的产品 1个TOP的体验 1个TOP的营销 1个TOP的圈层 才能成就1个TOP的品牌 1个TOP的价格;不得不面对的现实;与万科TOP系相比 七期没有十七英里的一线海岸 没有棠樾纯粹独栋的产品优势 ;与市区TOP相比 没有幸福里的地段 没有波托菲诺的沉淀 没有星河丹堤的森林资源 ;与龙坂TOP相比 没有水榭山的纯粹 没有观澜大宅的高尔夫 没有观湖园的水资源 ;我们有什么？;;1、距离主城不远 2、花小力气改造的山体与湖面;3、高层很特别的立面;4、融合日本，新加坡建筑美学和北欧现代设计美学;5、独立花园泳池;6、赠送前中 后花园;7、还未被确定的 超现代会所;我们最缺什么？; 1个风格明晰的产品概念 1个与客户对味的文化符号; 从世界顶级度假酒店找灵感;Aman 纯别墅。金字塔尖端。小型精致度假酒店。 ;Aman在亚洲地区，分布在泰国、印度、菲律宾和柬埔寨等风光圣地， 巴厘岛的Aman，更曾经高居游客票选亚洲旅馆第一名。;全球18处Aman酒店，处处与众不同，充满着神秘与高贵， 它将其形象定位为“偏离常规的传播奢华者” 每一处酒店房价一夜至少600到800美元以上， 且多半位在云深不知处的山尖水湄，遗世独立。 Aman行销手法也颇为奇特,不做广告、不促销打折、不主动也不在乎媒体曝光, 但就是那份拽与隐匿的感觉,吸引著世界上的骄