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房地产项目不同建设阶段对应的楼体广告形式汇总 摘要：房地产调控之下，地产项目楼体广告的作用； 不同建设阶段，如何匹配楼体广告的类型、材料与质量评判； 楼体广告审批的政策法规； 楼盘灯光字的技术发展、优劣比较和品质更好的软LED 模组灯光字技术 导语：地产广告多创想 楼体广告是主场 广厦万千知多少 本文无私来分享 目前一二线城市房地产调控加码，在暂别浮夸，谦虚谨慎之时，本文携手业内经验丰 富的广告制作公司编辑了本篇有关地产项目建设不同阶段设置楼体广告的形式和注意事 项。忘能帮助大家对楼体广告有个初步全面的认识。 楼盘灯光字对房地产项目销售的意义 无广告，不知道。在这竞争激烈的社会，广告是让潜在消费者知道和了解您的产品的 重要甚至是唯一的方式，房地产销售更是如此。 房地产广告一般分为媒体广告和项目现场广告。媒体广告包括广播电视、报刊杂志、 户外商业广告牌、LED 大屏幕、互联网平台等，它们都是得花钱去购买抢占的资源。项目 现场广告包括工地围挡、现场展架 POP、楼书、楼体广告等。这些广告的前提是客户来到 了现场才能看到，只能是强化信息，基本起不到昭示揽客作用，但现场广告中有一种形式 却能起到极好的昭示性作用，那就是楼体广告！站得高望得远，楼体广告正是这样高高在 上，清楚醒目的广告形式，它以其巨大的体量，高大醒目的位置而做到四面八方远近皆视。 经验丰富的房地产营销策划人都知道，通过楼体广告，常常带来客户咨询进线量的一大半 以上。你的楼体就是你最好的广告牌！高大醒目还不花钱。项目地处闹市要做，引来更多 的关注；项目地处偏僻更要做，站得高传得远，更突出更能引起注意。 这是个夜生活丰富的时代，更不用说下班高峰时庞大的人群，那里面可都是未来的业 主啊!相比楼体巨幅(条幅)这种只能白天可见，晚上完全不能分辨的楼体广告，将缺失很 大部分晚间的传播机会。楼盘灯光字就解决了这个问题，她白天清晰明了，夜晚楼盘灯光 字自动点亮，明亮清晰、熠熠生辉，她是地产项目的明灯，更是城市夜空的风景。 楼体广告必须做 要做就做灯光字 白天晚上都能看 客似云来不用愁。 楼体广告的类型发展 楼体广告从早期只能白天可见的普通楼体条幅，发展到夜间熠熠生辉的镂空灯光字， 巨型帷幕式广告，再到现在的帷幕式灯光广告。其发展道路沿着一条更加奢华、高档、展 示内容更丰富多彩的道路前行。 下面配图说明上述各例: 普通楼体竖幅(脚手架时期) 材料：一般用520 喷绘布，要挂的耐久用550 喷绘布(520、550 可以简单理解为喷绘 布厚度型号)。喷绘精度360dpi 足够(dpi:每英寸有多少点，主要用于打印行业），设计稿 精度18~36dpi。竖幅挂的高，喷绘精度高无意义，关键是色调、色阶等要接近设计感觉(建 议在照度较高处选小样) ，抗风能力应达到四级风。这个阶段，只要脚手架上有大面，都 可以安装。 普通楼体竖幅(建成面时期) 材料性能质量点同上，但不是任何楼体都可以悬挂，得有较平直的大面。特别要注意 的是，悬挂固定点不能选择阳台结构、窗户结构件，否则极易损坏成品并造成事故。另外 用于悬挂的绳索在楼墙面拐角处一定要包裹，否则会将墙面的石材、涂料、铝合金等严重 刮擦损坏。 镂空灯光字(脚手架时期楼盘灯光字) 基本材料：塑胶底网(养殖用塑料平网或双向土工格栅网)；喷绘布字形(520或550 喷 绘布剪切镂空字形)，金色字是在喷绘布上粘贴了一层金色布料；电光源（LED 灯管或普通 LED 模组）；电线电缆、开关电器（开关可以每天自动定时）。材料质量关键点：电光源用 LED 模组，须选择优质模组，否则日后有死灯出现麻麻点点现象，效果令人难受，严重者 可能会起火；塑胶网用质轻，抗拉强度高的，最好用阻燃网；灯光字的质量关键点较多， 而且关乎品质和安全，具体见本文后段：楼盘灯光字的技术发展、优劣比较和品质更好 的软LED 模组灯光字技术。 镂空灯光字(建成面时期楼盘灯光字) 材料性能质量点同上，但不是任何楼体都可以悬挂，得有较平直的大面。特别要注意 的是，悬挂固定点不能选择阳台结构、窗户结构件，否则极易损坏成品并造成事故。另外 用于悬挂的绳索在楼墙面拐角处一定要包裹，否则会将墙面的石材、涂料、铝合金等严重 刮擦损坏。 镂空灯光字(土建框架时期楼盘灯光字) 这个时期，只要结构上有平直大面都可以做竖幅或镂空灯光字，但土建结构时期一般 楼体很通透，风非常大！如果选择挂条幅一定要用网格布(一种多孔喷绘布，像蚊帐布， 不易撕裂并能透风)。由于网格布上