潮白河孔雀城雅清园防水监理实施细则.docVIP

一、工程概况 1、工程名称：潮白河孔雀城雅清园住宅小区 2、工程地点：大厂潮白河工业园内 3、结构形式：剪力墙结构 4、建设单位：大厂京御幸福房地产开发有限公司 5、监理单位：廊坊市华盛土木工程监理有限公司 6、设计单位：河北拓为工程设计有限公司 7、承包单位：中建一局建设集团有限公司 1#楼~5#楼、7#、9#楼防水设计概况 地下防水 底板、外墙结构自防水 C30P6（9#楼外墙为C35P6） 材料防水 4mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材 止水钢板 -3*300 橡胶止水条 20×30 屋面 材料防水 3+3mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材（12BJ1-1） 卫生间（有洗衣机厨房） 材料防水 1.5厚单层组聚氨酯涂膜防水四周上反（过口）300 开敞阳台 材料防水 1.5厚聚合物水泥防水涂料，侧墙刷高≥250 6#楼、8#楼、10#楼防水设计概况 地下防水 结构自防水 底板C35P6、外墙C40P6 材料防水 4mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材 止水钢板 -3*300 屋面 材料防水 3+3mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材（12BJ1-1） 卫生间（开敞阳台） 材料防水 1.5厚单层组聚氨酯涂膜防水四周上反（过口）300 开敞阳台 材料防水 1.5厚聚合物水泥防水涂料，侧墙刷高≥250 地下车库设计概况 地下防水 结构自防水 C35P6 材料防水 外墙、底板4mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材 顶板3mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材+ 4mm厚化学阻根耐穿刺防水卷材 二、编制依据 序号 名 称 编 号 1 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 2 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 3 《屋面工程质量验收规范》 GB500207-2012 4 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 5 《地下工程防水图集》 08BJ6-1 6 《屋面图集》 88J5-1 7 《建筑安全检查标准》 JGJ59-2011 8 《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2000 9 《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 10 《工程施工图纸》 11 监理规划 三、监理工作流程： 1、审查防水施工单位的企业资质，符合要求后，允许进场。 2、对进场的防水材料，粘结剂的出厂合格证、材质试验报告进行检查，并见证取样在复验合格后允许使用。 3、现场防水检验批施工完成后，施工队应进行自检，自检合格后填报报验申请表，监理工程师进行检查，平行检查合格后签认资料允许进行下道工序。 四、监理工作质量控制及要求： （一）结构自防水施工 1、工艺流程 控制配合比—后浇带（施工缝）设置—施工布料与振捣—养护与拆模。 2、施工要点及要求 （1）控制配合比：根据结构设计，确定抗渗等级，与商品砼厂家申请达到抗渗设计指标的砼。管控外加剂的含量和配合比，控制坍落度。 （2）后浇带（施工缝）设置：施工缝的设置和处理对防水性能的影响很大，混凝土在施工中，由于技术上或施工中的需要，或由多种客观条件的影响，会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现施工缝。在底板和墙体中的冷缝除对本身结构产生不利外，极容易引起该处出现渗水。 在地下室外墙和车库外墙设置的止水钢板，安装时要注意拼接处焊缝严密度，控制止水钢板的位置，振捣时禁止触动止水钢板。所有后浇带均为设置止水槽，浇筑后浇带时安设遇水膨胀止水条，采用无收缩砼浇筑填充。 （3）施工布料与振捣： 抗渗砼浇筑时，要从多出均匀灌注，振捣到位，不得出现集中灌注，振捣不到位而出现蜂窝、麻面、空洞等现象。 （4）养护与拆模 抗渗砼和无收缩砼，每天要浇水养护，养护期不得少于14天，模板拆模不宜过早，拆模强度不得低于设计强度的75%。 3.控制要点： （1）防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。 （2）防水混凝土的抗渗等级和强度必须符合设计要求， （3）止水片、穿墙管、支摸铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。 （4） 严格控制原材料的配合比及坍落度，使混凝土处于最佳状态。 （5）确保混凝土连续浇筑，避免产生施工冷缝，选择有技术的混凝土工进行振捣密实。 （6）尽量选择在晴天浇筑混凝土，避免在雨天浇筑对混凝土产生影响。 （7）加强全面质量管理，对拆模后的砼进行检查，发现缺陷应及时修补。 （8）加强混凝土的防水养护。 （9）“后浇带清理干净，止水条安设到位，浇筑时振捣密实。尽量少留施工缝，避免出现冷缝”，养护不少于14天。 （二）材料防水 材料防水分为：卷材防水和涂料防水 卷材防水 1、防水材料检验、试验