地产公司工作汇报.docVIP

【明溪气动城】一期项目近期工作情况汇报 综合部： 《土地证》已取得； 医保、社保、公积金材料准备中，预计元旦期间受理； 海博公司POS机已经申报办理在报送市行审批； 银行信贷前期报备手续办理，送审材料准备中； 一期项目民政门牌编号已编排形成下周报送； 物业公司资质仍在正常筹备办理中； 营销部： 截止11月30日售楼部累计来访552组，来电43组，意向下订105套/间（其中住宅：95套住宅、10间店面） 近期招商重点跟踪回访的家具建材意向商户: 皇朝家私、双虎家具、海风布艺窗帘、惠万家陶瓷，仍在洽谈跟进。 下阶段工作：1、扩大招商区域；对三明、宁化、清流及明溪各乡镇再进行招商手册的发放。2、销售人员到政府企事业单位派发销售楼书和DM单,有征对性的面对面的讲解商铺返租模式。3、制定一期开盘价格方案。 工程部： 至11月30日一期项目已完成： 1、2#结构验收，连廊、零星构件施工，外墙砖颜色下周能确定； 2、1#A、B座封顶模板拆除，可进行零星构件及连廊施工，C座基础承台正施工； 3、3#安装三层结构模板； 8#二层结构板钢筋安装 9#孔桩等待12月6日桩基检测； 7#、10#地勘报告初稿已提交设计，4#楼设计施工图纸（基础工作图）11月29日提供； 6#、11#场地土石方正开挖，红线影响原规划方案事项正与政府协调中； 施工许可证办理中（防雷审查已完成，消防报备资料已呈报正进行完善）。 12月计划安排： 1、1#连廊、构件施工，C座二层结构完成； 2#墙体砌筑屋面防水施工； 3#四层结构完成； 8#四层结构模板完成； 9#二层结构完成； 4#开工，基础施工； 西侧红线影响5#、6#、11#原规划设计方案的调整方案落实和场地土方时间完成确定。 相关问题：公司对各栋号工程完成时间和交房条件的确定，以便安排2#楼装修施工；一冶施工合同未签订对办理相关手续在时间上的影响；