英敏生态庄园旅游商业计划书.docVIP

英敏生态庄园旅游 商业计划书 企业名称：阆中市英敏桑树种植专业合作社 创业人姓名：陈义敏 联系地址： 阆中市妙高镇陈家梁村17组37号 联系电话： 137--3491--4811 邮政编码： 637421 QQ邮箱： 719968872@ 日 期：2015年8月18日 英敏生态庄园旅游商业计划书 《摘要》 农家乐休闲旅游业的发展，给广大农民创造了大量的就业机会，成为增加收入的有效途径。农家乐以“吃，住，游，玩，购”的丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的“龙头”，“ 英敏生态庄园”创业项目的计划分析了当前农家乐的基本概况，根据自身情况和市场竞争情况，发挥自身的优势，并根据现有的资源和未来的经营模式进行了分析和市场定位，还对“吃，住，游，玩，购”及相关的活动进行了策划，最后还对财务及客户的服务与管理方面进行了说明，对“英敏生态庄园”整个项目进行了可行性的分析与评估，为项目的具体实施提供借鉴。 农家乐的现状 现今农家乐旅游发展的趋势：它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场的广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活的不断提高，城市化步伐的逐渐加快，人们逐渐厌倦了城市景点旅游，出国旅游，转而选择了返璞归真，重返田园生活的休闲生活和养生方式，近几年，随着物价上涨，各种毒牛奶，地沟油，空气污染，水污染等不健康的生存隐患之后，人们开始以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的休闲旅游方式。目前农家乐的竞争者主要是来自饭店酒店和旅游景区方面的竞争，但两者所提供的服务的差异性和价格上的差异性使得农家乐对比前面两个竞争者来说还是具有优势的。 优势分析 英敏庄园项目计划是目前整个中国乃至全世界以最新、最奇、设施最全、最豪华的庄园：（内容包括：树上餐厅、茶楼、住宿，悬崖客房、餐厅、茶楼，水上餐厅、茶楼，水上乐园、空中餐厅、茶楼、大型会议接待、大型餐饮接待、超市购物、烤全羊、鸡、鸭、鹅、垂钓、网兜猎捕家养畜牧等等。 本庄园以最高档享受、最大众消费，环境幽静，空气清新，能使人身心放松，亲近自然，可以互换角色体验不同的生活。 管理成本和经营成本都比酒店饭店和旅游景区要低，消费群体多而广，从老人到小孩都适合。 劣势分析 目前农家乐比较零散，形不成规模，大多都是农户凭自己个人的力量去做，小农意识、资金少、接待方式粗矿。 小型农家乐经营服务不够规范，，服务意识差，严重缺乏营销和管理能力。 小型农家乐环境保护意识差。 小型农家乐活动内容少，只是吃吃农家饭，睡睡农家床，打打麻将聊聊天，缺乏新意！ “英敏庄园”项目的概况 种植占地面值500亩左右（包括大、小型接待区建设，鱼塘，农作物耕作区等等）。 养殖占地面值60亩左右（包括鸡舍、羊舍、鸭舍、牛舍、肉狗舍、鹅舍） 全部建设好后可容纳150人同时进行住宿，1200人同时就餐及大型会议活动。 进庄园的大门用木材做成拱形门、拱形门三周用爬山虎藤植物装饰，道路使用防腐木梯步、梯步两边种植四季月季花，在马路旁边架一个标准规范半圆型的拱架放匾牌，让车辆和路过的行人都可以看到，达到宣传的目的，在道路两边种植滕本植物，如紫滕、爬山虎、长春滕等，形成具有农村浓郁特色的林荫景观道路。 建成农庄活动中心广场，广场为大草坪和一个篮球场相结合，为举办婚庆或公司大型活动提供足够的场地和空间。 建设一个具有农家特色的名特优农产品深加工、销售中心，用来销售特色农产品。 在资金充裕的情况下 可在新建大鱼塘的基础上架空建设一个空中游泳池就更好了。 在政府允许的情况下 将林下养殖作为小型打猎场和户外拓展活动中心。 市场的定位 建筑设施及装修风格定位 （新、奇）建筑风格，树上、悬崖小木屋建筑，内外颜色及床上用品都使用金黄色的特色。 节能环保（新） 这个理念与当今社会及国际的趋势相一致，所以在刚开始的计划和具体的改建当中一定要突出这个理念，这样一来不仅能够降低很多改建和装修上的成本和创新，独具特色，而且还能得到到大批有着相同理念的客户的好感和欢迎。（差具体