第一章建设项目管理和工程造价.pptx

重庆市通信管理局;;;重庆市本地骨干传输网建设项目;; 工程项目的划分;;;;;11;;（二）建设项目分类;（二）建设项目分类;第二节 建设程序及内容;（1）项目建议书 各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预测、分析，提出项目建议书。 （2）可行性研究 可行性研究的主要目的是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。包括总论、需求预测与拟建规模、建设与技术方案论证、建设可行性条件、配套及协调建设项目建议、建设进度安排建议、维护组织、劳动定员与人员培训、主要工作量与投资估算、经济评价等内容。 ;2、实施阶段 ;2、实施阶段 ;3、验收投产阶段;基本建设程序图 ;第三节 工程造价;（一）工程造价的作用 ;（二）工程造价的计价特征 ;24;工程建设全过程计价体系;;; 6 )结算价 是指在工程结算时，根据不同合同方式进行的调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。 结算价是该结算工程的实际价格。 以上内容说明，多次性计价是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的过程，也是一个复杂而重要的管理系统工程。 ;3、组合性特征。 一个建设项目是一个工程综合体，这个综合体可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立工程，单位工程的造价可以分解出分部、分项工程的造价。 按照工程项目划分，工程造价的计算过程和计算顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。 4、方法的多样性特征。有套用定额、设备系数、综合指标估算等多种方法。 5、影响工程造价因素分类（依据的复杂性特征） 由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。主要可分为7类：;1）计算设备和工程量依据。（施工图、工作量清单等） 2）计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。（估算指标、概算定额、预算定额） 3）计算工程单价的价格依据。（费用定额等） 4）计算设备单价依据。（设备原价、运杂费、运输保险费、采购保管费等） 5）计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据。（费用定额、不同的专业） 6）政府规定的税、费。 7）物价指数和工程造价指数。;（三）工程造价的有效控制;判断题： 1.工程造价控制贯穿于建设全过程，但在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。( ) P14 2.单项工程经过试运转，如果发现有质量问题，由相关单位负责返修，费用另计。( ) P10 3.通信建设项目的建设程序主要分为立项阶段、实施阶段和验收投产阶段。( ) P7 4.初步设计阶段应编制预算。（ ）P12 5.通信建设工程概、预算应按单项工程编制。（ ） 6．通信建设工程试运行期为三个月。 （ ）P10 7．单位工程是指具有单独的设文件， 能单独施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。 （ ）P2 ;单选题： 1.（ ）是指具有独立的设计文件，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。P1 A、单位工程 B、单项工程 C、分部工程 D、分项工程 2.（ ）是指在项目建议书或可行性研究阶段对拟建项目通过编制估算文件确定的项目总投资额。 P12 A、投资估算 B、概算 C、修正概算 D、预算 3.（ ）的内容和作用与预算定额相似，但是项目划分较粗，没有预算定额的准确性高P20 A、概算??额 B、工期定额 C、劳动定额 D、投资估算指标 4.（ ）是工程建设过程的最后一个环节，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要步骤。P10 A、试运转 B、初步验收 C、竣工验收 D、生产准备 5.可行性研究报告可作为编制（ ）的依据。P12 A、投资估算 B、初步设计概算 C、结算价 D、施工图预算;多项选择： 1.按照投资的用途不同，建设项目可以分为（ ）。P2 A、基本建设 B、技术改造 C、生产性建设 D、非生产性建设 2.施工图设计文件一般由（ ）组成。P9 A、预算 B、概算 C、文字说明 D、图纸 3.工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征，工程造价的主要特征有（ ）和依据的复杂性等。P12 A、单件性计价 B、多次性计价 C、组合性 D、方法的多样性。