如东县栟茶镇中心卫生院建筑消防设施维护保养-如东县公共资源交易网.docVIP

如东县项目竞谈公告 序号 名称 单位 数量 备注 1 消防水泵 台 2 　 2 喷淋水泵 台 2 　 3 气压罐（消防） 台 1 　 4　 气压罐（喷淋） 台 1 　 5 消防水箱 台 1 　 6 湿式报警阀 组 4 　 7 喷淋头 个 1871 　 8 水流指示器 台 19 　 9 消防箱 台 86 　 10 消防主机 台 1 　 11 烟温探测器 个 577 　 12 手报 个 37 　 13 疏散指示灯 套 174 　 14 消防广播 个 99 　 15 楼层显示器 台 12 　 16 声光报警 个 37 　 17 排烟风机 台 5 　 18 正压送风机 台 2 　 19 正压送分口 个 18 　 （3）时间要求：维护时间：2015年10月1 日—2016年9月30日。3、建筑消防设施维护保养要求：根据《江苏省建筑消防设施使用维护管理规定》之有关内容。维修公司必须按要求组织维修和保养，维修保养必须出具书面检测材料，应符合国家消防管理部门等相关规定。 1、每月15日前，对消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、监视器、手动报警按钮；火灾优先功能、报警记忆功能和主设备电源自动转换功能；报警及控制线路；消防联动控制的指示灯、启动按钮、声光报警装置；联动控制系统、气体灭火系统，包括《消防系统维护保养方案》中所列有关内容等进行检测。检查出的问题，进行及时有效的修复，使灭火系统始终处于正常的工作状态。 2、每季度的第一个月，用专用检测设备对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，检测数量不得少于总量的30%。按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验；对警铃及声光报警器进行模拟火灾状态下的响应试验；对手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能；对消防联动控制器的各项联动能入联动系统的动作和回答功能等相关设备进行检测，使之处于正常完好的工作状态。 3、如发现有关系统出现故障或损坏，接到电话应在24小时内赶到现场处理。维保公司在维修和保养过程中，因责任而造成系统设备损坏的，应负责全部赔偿。 4、合同期内，应确保我单位消防系统始终处于正常的工作状态，并且确保通过消防部门对所有消防设施的年检并达到优良标准，如因未按合同正常维护，年检不符合标准，维护、复检费用应全部承担，并赔偿合同款的30%给业主单位（在本年度合同款项中扣除）。 5、在合同期内的正常维护保养，对损坏的部件应及时修复，发现问题及时解决。损坏部件由维保公司负责购买，购买前将两家以上部件价格报单位消防主管部门，由单位消防主管部门决定购买哪一家的产品，损坏部件安装测试合格后，单位消防主管部门将部件款项及时付给维保单位。 （1）、维护检测、保养在院方工作人员参与下，维保方按照《建筑消防设施检测技术规程》要求，每月至少对维保范围内的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理。24小时响应院方报修电话，并向院方消防管理人员、定期对消防控制室人员提供操作培训与技术咨询服务。 为了使维保单位全面掌握维保工作量，现对维保检测和常规保养主要工作内容作如下要求：维保项目 维保内容 最低维保次数 消防控制主机1、火灾探测器、手动报警按钮报警功能正常。2、检测警报装置警报功能、联动广播。3、检测报警控制器、火灾显示盘、层显等，报警、显示、打印等功能。4、检测消防联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，显示功能，主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能。5、检测消防电梯的紧急迫降功能。（原设备有此功能的。）消防供配电设施 1、消防电源配电箱处主、备电源切换功能。2、应急电源充、放电试验。3、消防电源主、备电源供电能力测试。4、非消防电源的联动切断试验 (风机、消防泵等)。每月1次 点型感烟探测器 放烟状态，检验探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。进行地址记录，每月抽测，全年覆盖。点型感温探测器 加热状态下，检测探测报警确认灯和火灾报警控制器火灾信号显示。每月抽测，全年覆盖。手动报警按钮 外罩玻璃保持完好；触发按钮，检测火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。 每月1次 消防广播 检测消防控制室用话筒对所选区域播音功能正常。 每月1次 防火卷帘 1、组件齐全完好，紧固件无松动现象。2、现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常、关闭时严密。 每月1次 自动喷淋头及管道 1、检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。2、检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞。3、利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。 每月1次 电控柜1、检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。