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正商 明钻 项目2011年度营销方案 河南恒辉房地产顾问有限公司 2011年2月18日 目 录 第一部分： 2010年总结 第二部分： 2011年房源梳理 第三部分： 2011年目标任务及分解 第四部分： 2011年推盘策略 第五部分： 2011年价格预期 第六部分： 2011年重大营销节点 第七部分： 2011年营销策略 第八部分： 2011年重点问题解决策略 第九部分： 2011年费用预算 第十部分： 2011年组织结构 第一部分： 2010年总结 一、2010年营销费用支出明细： 1、2010年总费用统计： 2010年总销售额7.2亿*1.2%=864万 2010年实际发生营销费用542万元；2010年盈余营销费用=总营销费用-已发生费用=322万 2、2010年月度费用统计： 月份 报广 短信 网络 户外 电台 派单 单页 活动 物料 其它 合计 4月 543130 42450 34200 23642 26289 65480 351789 58583 / / 1145563 5月 122353 67164 / 18491 / 102000 252000 / 63847 3630 629485 6月 117910 51300 / 62739 / 46115 117770 136820 19355 74965 626974 7月 52390 54500 3670