成都商业调研报告——成都来福士广场.pptx

1 凯德·来福士广场 项目概况 项目解析 亮点透析 项目总结 2 项目概况 3 项目概况 项目简介|项目区位|项目交通|项目指标 项目名称：成都来福士广场 位置：武侯区人民南路四段3号 设计单位：Steven Holl开发单位：凯德置地（中国）投资有限公司 开发用地：3.3万平方米 总建筑面积：30万平方米 开业时间：2012年9月 项目地址：成都市武侯区人民南路四段三号 项目简介：由一座大型购物中心、两座国际甲级办公楼、一座酒店、一座国际高端服务公寓、一座珍藏单位组成。 4 项目概况 项目简介|项目区位|项目交通|项目指标 项目区位信息 区位 成都市主干道人民南路与一环路交汇处 地块类型 城市副中心 周边情况 周边道路： 西面毗邻人民南路， 北面临近一环路 周边商业体： 南边的仁和春天， 西北面的人南国际广场 区位物业 以写字楼为主，另有多个酒店、数码专业市场以及政府机构，西面临近玉林生活小区，有大量家庭客群 周边人群 以商政人群区为主，家庭人群为辅 项目位于主干道人民南路与一环路交汇处，属于城市副中心，周边消费人群较为高端，以政商人群为主 5 项目概况 项目简介|项目区位|项目交通|项目指标 周边道路： 一环路：双向八车道，联通整个城市 人民南路：双向十车道，联通城市南北方向 交通情况： 人民南路由隔离带阻碍，车辆与行人均无法直接通过，渗透性较差 人民南路与一环路在