长业绍兴“运河1号抵行呢块”项目产品初步定位报告.ppt

2010.04;PART 3 项目竞争分析;PART 3 项目竞争分析;2009年商品房整体运行;2009年商品房整体运行;2009年商品房整体运行;竞品分析;竞品分析;住宅类物业动态分析;住宅类物业动态分析;住宅类物业动态分析;PART 3 项目竞争分析;PART 3 项目竞争分析;公寓部分;案名;案名;案名;绍兴排屋市场的开发商水平较高，不乏国际一线、省内的一线团队打造； 建筑风格以新古典（简欧）为主，以及坤和系的现代中式； 杭州一线开发商（滨江、绿城、坤和、赞成）的渗透，以及当地品牌开发商金昌，整体产品力水平较高； 叠排主力户型基本集中在220-260之间，主力总价在300-400万之间； 排屋主力户型基本集中在260-330之间，主力总价集中在500-700万之间； 早期开发的独栋主力户型跨度较大，如绿城宝业开发的玉园系列主力户型基本在450-700平方不等，总价甚至超过1500万的顶级豪宅。;PART 3 项目竞争分析;宗地名称;PART 3 项目竞争分析;迪荡新城 商贸商务、居住 文化会展 ;会展区;项目地块;地块分析;地块分析;地块分析;地块东侧城市道路;地块分析;PART 3 项目竞争分析;设计理念及意象 ;规划设计控制条件;案名;面积段;面积段;案名;案名;规划设计基本要求;规划设计基本要求;西侧类独栋及中心多联排屋布置参