长沙松雅湖金岸整合中心推广沟通案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;观 点：;以博林金谷三期皇山为例 原本计划卖5600-5700元/㎡单价 但推广上将其形象大大提升， 甚至有客户认为此盘会卖上万元 结果：8月16日晚开盘，最高价8000 均价实现6300多元，原以为难销的大户型一批全卖 原本只推100多套，后面推出近300套，认购率近90% 成功实现高价、高速的销售奇迹;本案，以10万平米计—— 每平米少卖100，10万平米则少1000万 每平米少卖500，10万平米则少5000万 这不仅事关财富，我们更认为事关荣誉 为甲方提升项目的溢价空间，是我方广告的价值体现;再来谈谈楼市的宏观调控：;2010年4月17日，国务院再发通知：银行根据风险，可对个别城市暂停三套房贷；对不能提供当地1年以上纳税证明的居民暂停房贷（限制异地购房）;2010年8月：北上广深杭等一线大城三套房被要求停贷;中国银监会要求银行新一轮压力测试，内容包括房价下跌50%-60%的情况下对银行产生的影响，根据传统，可能预示新的政策再出台。 国家统计局公布全国待售商品房达1.92亿平方米数据，主流媒体舆论导向不利。 国土资源部将一份涉及全国1457宗闲