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关于 2013 年 10 月广州市房地产市场运行情况的通报
一、市场运行情况概述
1
2013 年 10 月 ，广州市 （包括市辖 10 区、从化和增城 2 县级市，下同）新建商品住宅网上签约面积 102.80
万平方米，同比减少 8.4%，环比增长 9.7%；网上签约均价 12824 元/平方米，同比上升 6.9%，环比下降 3.9%。
广州市存量住宅交易登记面积 54.06 万平方米，同比减少 1.8%，环比减少 25.1%。
2013 年 1-10月，广州市新建商品住宅网上签约面积 908.53 万平方米，同比增长 8.9%；网上签约均价 13367
元/平方米，同比上升 12.1%。广州市存量住宅交易登记面积 774.34 万平方米，同比增长 76.7%。
二、商品房批准预售情况
2013 年 10 月，广州市批准预售商品房 12766 宗，同比增长 12.2%，环比增长 26.1%；批准预售面积 137.49
万平方米，同比减少 0.6%，环比增长 36.9%。其中，广州市批准预售商品住宅 9772 宗，同比增长 19.7%，环
比增长 14.0%；批准预售面积 113.49 万平方米，同比增长 0.1%，环比增长 29.6%。
1．各用途商品房批准预售情况
2013 年 10 月广州市各用途商品房批准预售情况
面积单位：万平方米
用途 住宅 商业 写字楼
面积 113.49 4.58 19.42
宗数 9772 511 2483
2013年10月广州市各用途商品房批准预售面积占比图
写字楼
14.1%
住宅
商业 82.5%
3.4%
2．各区县商品房批准预售情况
1 统计月：上月 26 日至本月 25 日。
- 1 -
2013年10月各区县新建商品房批准预售面积对比图
万平方米
35.00
29.29
30.00 26.54
24.44
25.00
20.00
14.78
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