吟月园测量放线施工方案要点分析.docVIP

1、工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 长安新城吟月园1-4#楼工程 2 工程地址 北京市丰台区长安新城吟月园工程组团住宅小区，南临水衙沟路 3 建设单位 北京大成房地产开发有限公司 4 设计单位 方略建筑设计有限责任公司 5 监理单位 北京经拓工程监理公司 6 质量目标 优良（按长城杯质量标准施工） 7 工程功能 住宅楼 8 抗震等级 按地震设计烈度八度设防 9 耐久年限 二级（50年） 10 建筑分类 二类 11 耐火等级 二级 12 重要性类别 丙类 13 安全等级 二级 14 建筑规模 建筑 面积 总 面 积 81773m2 吟月园1#楼 40387 m2 吟月园2#楼 6357 m2 吟月园3#楼 7343 m2 吟月园4#楼 27686 m2 层数 吟月园1#楼 地上12层，局部17层，地下1层 吟月园2#楼 地上8层，地下1层 吟月园3#楼 地上9层，地下1层 吟月园4#楼 地上12层，局部17层，地下1层 层高 吟月园1#楼 地下一层层高为3.90m，地上1-17层层高为2.70m 吟月园2#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-8层层高为2.70m 吟月园3#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-9层层高为2.70m 吟月园4#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-17层层高为2.70m 15 结构形式 基 础 筏板基础 主 体 全现浇钢筋砼剪力墙结构 局 部 框支结构 二次结构 陶粒砼空心砌块、陶粒空心条板、煤矸石实心砖 16 标高 (m) ±0.000 绝对标高 吟月园1#楼 55.900 吟月园2#楼 55.600 吟月园3#楼 55.600 吟月园4#楼 55.450 檐口高度 吟月园1#楼 44.250 吟月园2#楼 22.650 吟月园3#楼 25.350 吟月园4#楼 28.050、46.950 室内外高差 0.45 基底标高 吟月园1#楼 51.500（-4.4）；51.300（-4.6） 吟月园2#楼 51.700（-3.9）；51.550（-4.05） 吟月园3#楼 51.700（-3.9）；51.550（-4.05） 吟月园4#楼 51.350（-4.1）；51.050（-4.4） 17 结构尺寸 （mm） 混凝土墙体 300、200、160 吟月园1#楼 500、700 吟月园2#楼 300、450 吟月园3#楼 300、450 吟月园4#楼 500、800 板：200、150、120、100、80 18 混凝土 强度等级 基础垫层 C10 基础底板、梁、地下室内外墙 C30 掺外加剂P6 一般墙、梁、柱 C30 框支梁、柱 C40 楼层板 C25 19 砌体砂浆 强度等级 M5水泥砂浆 20 保 温 方 式 墙体 保温 外墙保温采用内贴60厚聚苯板保温材料（局部外贴），邻楼梯间墙贴聚苯板保温，电梯井道贴40厚聚苯板 屋面保温 平屋面 100厚加气砼块，50厚聚苯复合板保温层 坡屋面 V125彩色压型钢板（夹芯保温板） 21 屋面做法 平屋面 88J1-X1屋3改-A3.Ⅱ5 坡屋面 8J1-X1坡屋9B，板厚100 22 外墙做法 深灰色外墙仿石涂料、彩色外墙涂料 23 楼地面做法 水泥楼地面、铺地砖楼地面 24 内墙做法 耐擦洗涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面 25 顶棚做法 板底喷涂顶棚、矿棉吸音板吊顶 26 门窗 单元门 彩色钢板门 内门 木门、防盗防火门、防火门 外门窗 5毫米厚净面双玻塑钢门窗 27 防水做法 平屋面 采用一道共4厚SBS防水卷材与一道3厚SBS改性沥青涂料组合 坡屋面 采用一道1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料加压型钢板 地下室 地下室防水采用钢筋砼自防水+卷材外贴防水，做法见88J6页22② 28 电梯 型号 待定 技术指标 载重800Kg、1000Kg，速度1m/s 井道尺寸 1900×2000mm；2200×2140mm 2、平面控制 2．1.测设依据及校测 对甲方提供的规划测绘院的测量成果单进行内业计算，准确无误后在针对测绘院的测设结果和红线桩点进行实测实量，当测设结果的精度达到1/4000时，则可作为本工程的测设依据，对原始依据点进行保护和标识。 2．2．建筑物平面控制网 本工程由北京测绘院测定建筑物位置，然后根据测绘院测定的桩位，1#楼12个点，2#