上街板块分析(部分).ppt

发展机遇：规划有南水北调生态走廊及8大主题公园，生态资源丰富 南水北调生态走廊 8大主题公园 国家级战略工程，配以两岸200米的景观绿化带，打造郑州最大的生态走廊； 港区北区规划湛庄体育公园、湛庄城市公园、航城中心公园和会展中心公园，南区规划枣岗城市公园、空港中心公园、牛村城市公园和梅河生态公园； 区域属性： 区域位置 郑州中心城区东南部，离中心城区约20公里，临新郑、龙湖及中牟，地理位置优越 区域交通 对外交通联系已基本完善，内部道路系统较为滞后 区域配套 医院、教育、商业等配套目前欠成熟 区域产业 一核两区”功能布局，一核为机场核心区，北部物流商贸区，规划有休闲居住功能，南区为临空产业区 区域规划 航空综合实验区、郑州航空港区权限看齐省辖市，成新城市名片，规划有南水北调生态走廊及8大主题公园，生态资源丰富 区域市场分析 楼盘分布： S102 1 1：尚东郡 2：华福国际生态城 3、天途易居 4、富田振兴项目 2 3 4 楼盘信息： 项目名称 销售价位（元/㎡） 物业类别 规模（万㎡） 户型产品 在售产品 尚东郡 4600 洋房及小高住宅 15 86-120㎡两三房 一期基本售罄（约190套房源） 华福国际生态城 4800 小高住宅/商业 300 80-120㎡两三房 二期认筹期 天途易居 3700 洋房及小高住宅 13.4 74-80两房、110㎡三房 内部订购（无预售证） 项