工程监理工作方案.pptVIP

八、分户验收的管控措施 1、成立分户验收领导小组，明确岗位职责 2、认真审核施工单位提交的分户验收方案 3、做好分户验收的监理交底工作 （1）明确分户验收的内容 （2）明确分户验收的程序 （3）交代分户验收的标准及技术要求 4、监理工程师检查分户验收设备及分户验收准备工作 5、做好分户验收记录 分户验收有许多验收记录表，要一一认真填写。 6、分户验收合格的评价 分户验收项目应符合相当规范规定，每一检查单元计量检验的项目中有80%以上检查点在允许偏差范围内，且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍即为合格。 7、分户验收不合格的处理 （1）由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理，然后对返工或处理部位重新组织分户验收，直至分户验收全部合格。 （2）但返工或处理确有困难，在满足安全使用要求的情况下，为了避免社会财富的更大损失，可按技术处理方案和协商文件通过分户验收，建设单位应在住宅工程质量分户验收表中 明确告知用户，并积极与用户协商处理 九、对外协调、配合建设单位进行验收和备案等 1、组织协调的工作内容 1.1.组织协调就是协助业主协调与业主签订合同关系的各方，参与本工程建设中的配合、衔接关系，处理有关问题。同时要督促总包单位协调与其各分包单位的关系。 1.2.协助业主，就是本工程的建设事宜，向各建设主管部门办理相关事宜。 1.3.协助业主衔接或处理各种与本工程项