旭辉·御府提案.pptVIP

旭辉·御府整合推广案 本案，想象力比什么都重要 广告要硬、软文要软 “国际滨湖，匹配层峰人士”传达了项目与合肥上流阶层的匹配， 也代表了旭辉·御府真正所能提供的价值与满足。 它将成为一个巨大的容器容纳项目未来的内涵填充， 也将成为项目与上流阶层最有力的对应和情感共鸣。 开盘广告语 享你所想！ 描绘得意人生状态和即将到来的区别于他人的生活写意 落入项目产品 区隔以往市场上使用过的说法 再次提升项目整体形象 首先，要以足够高的姿态，向市场递上一张足够震撼的名片， 一鸣惊人，一出就不凡，一上来就震住市场。 案名确定 旭辉·御府 案名释义 旭辉 直接点出发展商品牌，实力体现，增加品牌知名度 也是旭辉品牌的延续，旭辉系列产品的再续辉章，旭辉地产的品牌凝聚。 好比万科的金域系列、华府系列 御府 御，一切稀缺和美好的，多数人追求，少数人享有的物质为御。 府，等同于大宅、豪宅，可以传世典范的家族徽章。 旭辉·御府也是旭辉品牌的根植 好比万科的金域系列、华府系列；佳兆业的水岸系列.... 鼎立中原势、藏风聚气局 旭辉·御府的完美结合，营造出项目无法逾越的气场。既赋予它的等级，又让项目显得内敛、含蓄、大气十足。 上风上水地、朝抱有情墅 从品质暗示，谈本案名 强调了本项目深藏不露的细节及品质。这一点，也是一个高端项目必备的条件之一。本案名，可为项目赋予了 深刻的品质寓意，暗示品质非凡。 属性定位找寻 定位语条件： 1、城市属性的明确表达 2、豪宅属性的明确表达 3、综合体的品牌涵义表达 4、多元产品特点的表达 5、终极物业类型的隐身提示 定位语要求： 1、提升旭辉·御府市场影响力 2、区别其他项目使用过的说法 3、弱化区域新中心的遥远承诺 4、助力品牌形象生根于产品 5、简要语式有力而可被信任 直接破题 对滨湖新区对城市的贡献的高度概括。 也是对旭辉·御府作为城市之核，多元组合的物业形态作简明扼要的交代 从片区核心直接跃升为整个都会的核心，创造最有力的传播价值 暗指我们自己其实就是一座城！ 既是新区的典范 也是合肥人居典范 更是客群作为典范人群的精准描写。 也标榜了项目作为合肥豪宅市场的典范。 集万千宠爱于一身。 国际滨湖·上善疆域 旭辉·御府VI体系 案名一上来就先声夺人，表明姿态，暗示级别， 并通过属性定位实现资源等级与人的级别的对应。 另一种高度 我们喊出“国际滨湖、上善疆域”， 大气磅礴，全城震动，引起了广泛的共鸣。 合肥人，也似乎从话语中寻回一些渐渐淡漠的， 骨子里的英雄气概和大展宏图的躁动。 然而，在此之后， 大众更期望的是看到一个更明确的回答， 这也是我们期望告诉市场的答案。 上善疆域是什么？我在这里的结果如何？ 安徽省第八次党代会明确提出：“要把合肥市建设成为现代化滨湖大城市，建设成为辐射全省、崛起中部、承东启西，促进我国东中西部互动协调发展的区域性中心城市”。 滨湖国际新区，担纲此任！ 我们通过人居的方式， 代表了这个城市无比自信又充满自豪感的、对未来的胸襟和抱负。 旭辉·御府项目，足以代表着片区发言， 足以代表片区发展全新的未来， 而这个片区必将成为合肥这座城市最有份量的一张名片。 首阶段发展商品牌形象入市广告语 旭辉御府·国际滨湖价值践行者 表明于城市之定位， 于社会之地位， 于国际滨湖精神之回应， 于合肥人内在之共鸣， 于发展商作为新城运营商的魄力篆刻 一个意义 旭辉御府项目，归结到个体消费者的意义， 不只在于提供了一个真正高品质的居住场所， 更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。 一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号， 一个NO.1的私人领域，一个NO.1的圈子。 情感价值 使用价值 产品价值 通常，人的消费心理有这样三个层次。 层次越高，利润越高！ 豪宅大都从这里向上对消费者心理欲望进行诉求。 也就是说对于豪宅，光是产品价值是不够的，豪宅一定要赋予购买以情感价值和身份符号。 豪宅的购买一定是虚荣心的购买。 只有这样，才能真正契合豪宅消费者的需求，实现豪宅的价格和豪宅的价值。 我们深入、细致的消费者深度调查的结论显示， 滨湖新区并没有一个市场公认的豪宅领袖， 消费者所显现出来的购买偏好， 也大多只是青睐于“环境好”或“社区品味不错”， 滨湖现有所谓的高价项目 对合肥人骨子里虚荣心的挖掘却还远远不够。 而本案，就是打破这种格局的新生力量。 选择旭辉·御府项目，就是选择最高级，就是选择俯瞰众生， 在合肥群雄逐鹿、百家争鸣的市场里瞬间划开了界线， 甲与乙、乙与丙不再是平分秋色，不再难分高下， “滨湖新区最牛的房子是哪个？”也不再没有公认的答案了。 国际滨湖的时代来临！ 一个旭辉·滨湖项目让市场的天平发生了倾斜，等级浮现，边界自开， 这一显性的符号，极大满足合肥人骨子里对等级和虚荣心的向往， 而我们要做的，