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第十章用益物权 一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案。多选、错选或不选均不得分。 1．下列选项中不属于用益物权的是( ) A．探矿权 　　　B．地役权 c．房屋租赁权 　　　D．宅基地使用权 2．下列关于用益物权的说法不正确的是( ) A．用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产 B．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 c．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 D．建设用地使用权期间届满的，自动续期 3．甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用权期限为40年。经开发建成商品房后，2001年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的职工居住。职工丙于2002年1月1日住进新房，此时丙对该土地的使用权年限为( ) 　　A．40年 　　B．70年 　　C．35年6个月 　　D．36年 二、多项选择题。每题所设选项中至少有两个正确答案。多选、少选、错选或不选均不得分。 4．下列关于各种用益物权的说法正确的是( ) A．地役权自地役权合同生效时设立 B．土地承包经营权承包合同的登记属于