1V1二建法规讲义2.1-施工许可、执业资格制度.ppt

二级建造师 《建设工程法规及相关知识》 环球网校 工程教研组 ; 第二节 建设工程承包制度 ;本节体系 2Z203021 建设工程总承包规定 一、工程总承包方式 二、总承包企业资质管理 三、工程总承包单位与工程项目管理 四、总承包单位责任 2Z203022建设工程共同承包规定 一、适用范围 二、资质要求 三、共同承包的责任 2Z203023建设工程分包规定 一、分包工程的范围 二、分包单位的条件与认可 三、分包单位不得再分包 四、转包与违法分包;建设工程承包制度概述（P93）;2Z203021 建设工程总承包的规定 两种总承包的比较： ;一、工程总承包的方式 根据《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，工程总承包主要方式有： ;一、工程总承包的方式 根据《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，工程总承包主要方式有： ;一、工程总承包的方式 根据《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，工程总承包主要方式有： ;二、总承包企业的资质管理 ;三、工程总承包单位与工程项目管理 工程项目管理是指从事工程项目管理的企业接受建设单位的委托，依合同代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。 不直接从事项目的具体工作，也不与该工程项目的实施单位（总承包企业或勘察、设计、供货、施工企业）签约，但可以按照合同约定，协助业主与相关单位签约，并受业主委托监督和合同履行。 ; 《指导意见》规定，工程总承包单位可以接受建设单位委托，按照合同约定承担工程项目管理业务；但是不应在同一个工程项目上同时担任工程总承包和工程项目管理业务，也不应与另外一方有隶属或者利益关系。 ;四、总承包单位的责任;2Z203022 建设工程共同承包的规定 ;2Z203023 建设工程分包的规定 一、分包工程的范围 《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ;2Z203023 建设工程分包的规定 《招标投标法》也规定，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。;2Z203023 建设工程分包的规定 建设工程分包的规定 ;2Z203023 建设工程分包的规定 二、分包单位不得再分包 《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。《招标投标法》也规定，接受分包的人不得再次分包。 ;2Z203023 建设工程分包的规定 四、转包和违法分包的界定 违法分包表现形式： （1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。” ;2Z203023 建设工程分包的规定 转包表现形式 （1）将其承包的全部建设工程转给他人； （2）将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为； （3）分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。 ;2Z203023 建设工程分包的规定 五、分包单位的责任 总承包单位在分包工程时，应当同分包单位签订分包合同；分包单位要根据分包合同的约定，对总承包单位承担责任。同时，分包单位与总承包单位还要就分包工程承担连带责任。 ;2Z203024 违法行为的法律责任 一、发包单位违法行为和法律责任 ;二、承包单位违法行为和法律责任 ;二、承包单位违法行为和法律责任 ;二、承包单位违法行为和法律责任 ;二、承包单位违法行为和法律责任 ;二、承包单位违法行为和法律责任 ;三、其他法律责任 ;真题 1、关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（　　）。 【2011年】 A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包 ;【答案】D 【解析】总承包合同必须采用书面形式，A错误；发包人不得将应