海口金沙湾项目发展思考138p剖析.ppt

城市规划与开发——“我将如何成长？” 城市规划与布局必须在城市理念与发展战略的统领下进行，必须有区域的眼光，至少包括城市空间形态的布局和产业布局。 城市营销—— “我如何让世人认知自己？” 没有鲜明的品牌树立与推广，城市就无法识别，无法识别也就很难谈得上城市营销。但必须有足够的内涵支撑。 城市规划是城市理念、城市定位和城市发展战略在城市空间上的具体体现。在城市规划之前，必须先务虚，也就是要充分研究城市的定位和发展战略，只有在大的方向确定之后，城市规划才能做到有的放矢，持之有据。 在这片长达5 KM的沙滩旁 我们将试图构建一个 世界级RBD 阳光海岸·欢乐港湾 第一日 碧波万顷·扬帆出航 第二日 海底世界·如梦如幻 第三日 水疗SPA·养生天堂 第四日 主题乐园·激情无限 第五日 九黎峒寨·风情体验 第六日 购物天堂·自在休闲 第七日 ③ Shopping 购物天堂 ·海口新天地 以上海新天地为蓝本，利用现有村落老建筑进行商业化改造，规划建设国际化餐饮、商业、娱乐、文化的休闲漫步商街，引进特色餐厅、咖啡、酒吧、精品店及私人会所，传统火山岩石民居建筑与现代休闲时尚完美融合并以一种别样风情与此呈现。 结合海南国际旅游岛以及海口旅游岛中心城市的战略要求，金沙湾利用其优越的海滨资源，构建特色化、国际化、精品化的运动休闲项目。打造以 · 南海帆船/游艇基地； · 瑞士MAX俱乐部海口基地——国际最大的骑行旅游俱乐部； · 沙滩运动基地等为主的国际型运动产品。 ④Sports 运动休闲 ·南海帆船/游艇基地 依托西海岸国家帆船帆板训练基地，在金沙湾构建南海帆船/游艇基地，与海口规划中的其他游艇俱乐部相结合，通过特色化打造其独一无二的欢乐型游艇基地。 ·瑞士MAX俱乐部海口基地 世界上最大的自行车爱好者俱乐部——瑞士MAX自行车假期国际俱乐部将在2010年前在海南省建立南北两大旅游基地，目前已经在海口寻求合作意向；最终形成两大基地南北呼应、中间驿站沿线连接的自行车旅游格局。 金沙湾凭借其特有区位和资源优势，引进MAX自行车俱乐部，成立海口旅游基地。 ·沙滩运动基地 结合金沙湾欢乐、阳光的总体定位，打造西海岸独特的沙滩运动基地，主要项目包括沙滩排球、沙滩足球、沙滩摩托车、飞天蹦极等。 结合《意见 》中打造海南开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛的最终目标，在金沙湾构建健康养生基地，既是构建海口西海岸城市新核心区的战略要求，也是提升整个海口国际旅游城市的重要标志。 突破现有的养生主题，打造国际养生品质，是金沙湾实现整个海南健康养生标杆的重要战略。 ⑤ Healthy 健康养生 · 金沙湾西门子健康疗养中心 引入西门子全球先进医疗康复系统，打造国际高端西门子医疗康复中心，融和海南优越的地理气候及天然疗养环境，打造以健康、康复为主，集医疗、康复、研发、生产为一体的综合性医疗中心。 · 国际高端养生基地 国际高端养生基地，是引进国际最先进的养生康复理念，通过一系列的疗养中心的构建，打造金沙湾全国唯一的国际品牌。拟引入法国依云水平衡中心、瑞士青草地羊胎素美容中心、日本大高酵素养生中心三大国际高端养生品牌。 法国依云水疗养生中心 ?引入国际先进的水疗理念，携手世界著名纯净水品牌依云Evian缔造水与SPA的神奇魅力。 ?将依云水品牌和先进的SPA理念相结合，开发动静结合的水疗产品和包括：盐水浴、芳香浴、药物浴、气中浴、温泉浴等多样化的度假产品。 ?在建筑风格上，可以引入东南亚风格、欧美风格、地中海风格等。 瑞士青草地羊胎素美容中心 引进国际最顶级的瑞士蒙特勒青草地保健疗养中心 通过价格优势吸引香港和东南亚美容养生高端顾客 日本大高酵素养生中心 ? 引进日本第一养生品牌——大高酵素，构建有机养生中心。 ? 填补国内有机养生、综合酵素浴的空白，通过差异化竞争和多群体客源，打造高端、先进的养生产品。 ·中式养生/疗养基地 中式养生/疗养基地是结合海口独特的医药资源，以中医、苗医、道家太极养生等中国养生医学为文化底蕴，同时引进国际养生（SPA、瑜伽）及疗养技术，打造具有中国特色的中式养生/疗养基地。 引入海内外知名的北京国医堂、胡庆余堂等； 推广“帝王养生术”和“四季养生法”； 药理、食疗、太极健身、道教养生、中医经络等综合养生。 太医五体 · 温泉养生 ⑥ Education 教育培训 到2020年，海南旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。 旅游酒店、游艇俱乐部以及国际高尔夫赛道等大量在此聚集