当代节能产品综合研究地.ppt

当代节能产品综合研究 ;产品研究一、从客户到产品——产;从客户到产品 ;目录 一、产品库概述 二、;产品库概述Evaluation;以前，我们拿到了土地再做产品，;满足集团发展对效率和规模的要求;产品库与产品系列产品系列产品库;产品库的产品划分与产品系列关联;产品库体系产品系列土地配套生命;产品库工作流程土地特征产品系列;“提供可复制的产品” 产品库的;“超出客户满意”——“超出客户;“超出客户满意”的过程就是寻找;第一个层面：如果符合一个区域内;1、适应性研发（针对各区域和核;主流客户的需求趋同；未来的土地;产品资料库Evaluation;产品资料库的功能使用对象：公司;操作主体：格式与标准集团统一，;信息录入1、项目信息2、单体信;产品库的分工Evaluatio;集团：1、建立产品库/产品资料;案例分析 仙桃满庭春MOM;仙桃市场去化情况分析Evalu;根据对仙桃典型楼盘（新城壹号、;一、满庭春MOMA户型的问题E;一、整体劣势： ;户型一：功能分区不合理、没有动;户型二户型不通透；次卧和书房采;二、建议使用户型Evaluat;1、户型配比原则：以市场为基础;2、总体建议：增加两房、四房；;温馨两房：紧凑，无浪费面积；南;紧凑型三房：通透型三房；客厅开;舒适型三房：动静分离、干湿分离;阔绰四房：功能分区明显，南北通;稀缺豪宅：豪华搭配；空中别墅，;二、建筑单体设计一、总体规划布;总体规划布局要点——总体规划布;节点轴线主要节点与轴线——两;节点1、2——小型广场弧形、不;节点3——小区人行入口——主门;总体规划布局要点——总体规划布;商业轴——商业轴商业街提升项目;一、总体规划布局二、建筑单体设;建筑单体设计要点——建筑单体设;标准层——电梯入户大堂若每层设;顶层——私家电梯入户 ;顶层——空中院落设计要点：降低;建筑单体设计要点——建筑单体设;特殊位置——住宅入口细节处理：;住宅精细化设计Evaluati;套型空间的组合设计对可变式中小;套型空间的组合设计Evalua;套型空间的组合设计 套型空间的;套型空间的尺度控制——面积Ev;套型房间面积分配实例Evalu;进深（受进深影响的因素）建筑密;改善大进深住宅居住环境的设计手;改善大进深住宅居住环境的设计手;面宽（受面宽影响的因素）舒适度;住宅各房间的面宽分配Evalu;层高受层高影响的因素：层高的确;套型空间的组合设计 套型空间的;门厅在住宅平面中的位置Eval;厨房在住宅平面中的位置关系厨房;厨房与餐厅的位置关系确定厨房和;厨房门与服务阳台的位置关系门的;餐厅与起居室的位置关系应尽量加;卫生间在住宅平面中的位置关系卫;主卧卫生间、衣装间的位置关系在;次卧室位置的选择Evaluat;板式住宅标准单元标准层套型平面;板式住宅特殊位置套型平面组合关;板式住宅特殊位置套型平面组合关;板式住宅特殊位置套型平面组合关;塔式住宅套型平面组合关系塔式住;塔式住宅套型平面组合关系Eva;套型空间的组合设计 套型空间的;错层式住宅的主要形式起居区或卧;错层式住宅的主要形式起居区或卧;复式套型Evaluation ;跃式套型——底层跃式一般为地下;跃式套型——顶层跃式顶层复式优;跃式套型——顶层跃式顶层跃式往;套型设计十大原则Evaluat;套型空间适应性设计——可分可合;大空间结构体系在结构上具有较高;灵活分隔墙设置实例二Evalu;灵活分隔墙设置实例三Evalu;套型空间可变性设计——模糊空间;套型空间可变性设计——复合式厨;套型空间可变性设计——可变式卫;对可变式中小套型设计的尝试Ev;可变中小套型设计的基本思路及概;可变式套型标准层平面图Eval;可变式套型基本形式住宅每单元为;可变式套型的组合方式通过联系廊;可变式套型的组合方式二室户作为;可变式套型中为老年住户作的设计;都市大进深住宅套型设计解决方案;都市大进深住宅在套型设计中普遍;案例：套型设计存在问题解析通风;改良后的套型方案1.重新组织通;改良后的套型方案3.重新划分家;改良后的套型方案4、形成宜人的;住宅复合型厨房空间研究Eval;复合型厨房空间的功能分区Eva;复合型厨房空间的功能分区及空间;复合型厨房烹饪空间的平面布局形;复合型厨房空间在住宅设计中的应;复合型厨房空间柜体布置及细部处;住宅卫生间空间研究Evalua;卫生间设计现存问题卫生间有视线;卫生间设计新需求卫生间需直接对;卫生间在套型中的布置规律Eva;老年住宅专题Evaluatio;老年人生活的一些共性和问题喜欢;老年住宅——卫生间设计建议卫生;老年住宅——卫生间设计建议卫生;老年住宅——卫生间设计建议卫生;老年住宅——厨房设计建议吊柜及;老年住宅——门厅起居室设计建;老年住宅——卧室设计建议卧室内;老年