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建设工程的管理 严自勇 12年11月 建设工程法律法规 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 工程项目建设程序： 项目建 议 可行性研究 可研报告 设计文件 施工准备 施工实施 生产准备 竣工验收 交付使用 可行性报告目录 一、总论 1、项目背景 2、可行性研究结论 3、主要经济技术指标 二、项目背景和发展概况 1、项目提出背景 2、项目发展概况 3、投资必要性 三、 市场分析与建设规模 1、市场调查 2、市场预测 3、市场策略 4、产品方案和建设规模 5、产品销售收入预期 可行性报告目录 四、建厂条件与厂址选择 1、资源与原材料 2、建设地区的选择 3、厂址的选择 五、工厂技术方案 1、项目组成 2、生产技术方案 3、总平面布置和运输 4、土建工程 5、其他工程 可行性报告目录 六、环境保护和劳动安全 1、地区的环境现状 2、项目的主要污染物和污染源 3、项目拟采用的环保标准 4、治理方案 5、环境监测制度的建议 6、环保投资估算 7、环境影响评价结论 8、劳动保护和安全卫生 可行性报告目录 七、企业组织和劳动定员 1、企业组织 2、劳动定员和人员培训 八、项目实施进度安排 1、项目实施各阶段 2、项目实施进度表 3、项目实施费用 可行性报告目录 九、 投资估算与资金筹措 1、项目总投资估算 2、资金筹措 3、投资使用计划 十、 财务效益、经济和社会效益评价 1、生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、国民经济评价 4、不确定性分析 5、社会效益和社会影响分析 可行性报告目录 十一、可行性研究结论与建议 1、结论与建议 2、附件 3、附图 三、工程设计 1、规划设计 2、初步设计 3、初步设计的深度 4、初步设计的审查 5、施工图设计和审查 施工图设计和审查 施工图的内容和设计深度 施工图审图 四、招投标工作 五、工程施工 五、工程施工 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011局部修订版） 3、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 2012.10.1 4、砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 2012.5.1 5、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 2010.12.01 6、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 7、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 8、钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程 DG/TJ08-16-2011 9、平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101--1，--2，--3 10、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 11、预应力混凝土管桩 10G409 12、HKFZ/KFZ先张法预应力混凝土空心方桩 2009沪G/T502 13、建设工程施工安全监理规程 DG/TJ08-2035-2008 14、建质【2004】第213号 15、钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程DG/TJ08-16-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.0.1　施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.0.3　建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1、建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有才相应资质。 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4.0.1　 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）