中国二手房交易市场现状分析doc.doc

编号:200901906138 毕 业 论 文 题 目 二手房市场运营研究分析 指导教师 姚秀丽 学生姓名 孙远芳 学 号 200901906138 专 业 市场营销 教学单位 德州学院经济管理系 二O一三年五月二十日 目 录 摘要及关键词................................................................1 引言........................................................................1 一 二手房营销策略的内容和发展...............................................3 本论文研究的内容......................................................3 国内外研究综述........................................................3 本研究的目的和意义....................................................4 二 房产营销理论.............................................................4 二手房中介市场运营的含义..............................................4 二手房市场的特点. ....................................................5 三 我国二手房企业营销的发展趋势.............................................6 在经营主体上，向企业化、市场化发展....................................6 在经营方向上，向专业化、品牌化发展....................................6 在组织结构上，向集团化、规模化发展....................................7 在经营手段上，向信息化、网络化发展....................................7 在从业人员素质上，向综合化发展........................................7 四 链家地产的市场营销策略...................................................8 链家地产概况..........................................................8 五 进一步完善中国房地产营销策略的措施......................................10 加快企业信息化进程...................................................10 改善公共关系提升企业品牌.............................................10 法律制度、法律体系、管理规范跟进.....................................10 六 结束语..................................................................11 考文献.....................................................................12 致辞.......................................................................13 二手房市场营销策略研究分析 孙远芳 （德州学院经济管理系，山东德州 253023） 摘 要： 本文采用系统的观点，对我国二手房市场的特点及二手房交易涉及的营销运营进行了定性研究，阐释了二手房交易市场营销和科学运营的必要性。对影响二手房交易运作有重大利益制约因素进行深入分析，众多关系主体的协调与优化是二手房交易中介市场营销的中心环节。并对我国二手房中介企业——链家地产整体层面上和各个具体项目层面上采取的一系列运营案例进行分析，分