2010北海新源项目广的告策略提报下.pdfVIP

广告语： 遗忘了世界，遗忘了时间 当度假旅游一族，身处于巴厘岛，身处于极致的东南亚风情之中，忘乎其神 沉醉其中，如此就实现了最美的意境：遗忘了世界，遗忘了时间。 遗忘，作为记忆的反面，有其利弊之分。而我们广告的目标即是：实现最 美丽的遗忘，遗忘所有不美丽的回忆，而留下最纯粹的自我，留下 最纯粹的自然美景，最下最极致的东南亚风情。 案名 香域巴厘湾 定位语 极致东南亚 精粹北部湾 广告语 遗忘了世界 遗忘了时间 方案四 案名 芭堤湾 定位语 极致东南亚 精粹北部湾 广告语 遗忘了世界 遗忘了时间 来自，芭堤雅！ 芭堤雅（Pattaya），东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地，享有 “东方夏威夷”之誉，芭堤雅已成为 “海滩度假天堂”的代名词。它位 于首都曼谷东南154公里，从曼谷出发，沿苏库威高速公路，两小时就可到达 芭堤雅。每年有200至300次、上百人参加的国际会议在此召开；每年接待游 客100多万人次，收入外汇折合泰币70多亿铢，是泰国旅游业的重要支柱之一。 摘自百度 芭堤湾 以浓厚的东南亚风情为支撑点，在芭堤雅的氛围中，构建一种全新的生活 体验。芭堤湾，不仅有作为旅游度假的一面，还有安享静谧生活的一 面。没有喧嚣，没有尘杂。只有安静地享受着日光浴，只有长时间静止风景 如画。 芭堤湾，即是对一种对于生活方式的提炼。 项目LOGO设计总览 关于和北部湾一号的竞合关系 北部湾一号，扎根于北海市海城区，与香格里拉酒店为邻，拥有独特的 建筑外形设计和完美的一线海景。众多优势集一身的北部湾一号，自然成为 了整个北海楼市中的领军代表，其定价高于本地项目两倍甚至三倍。如此高 端的项目，并不期望在北海本地能够有所表现，所以异地营销已成为北部湾 一号的主要策略。通过近两年的营销与广告传播，北部湾一号已确定其领军 地位，并且占领了北海楼市的至高点，其影响力和号召力在整个北海市无可 撼摇。 “光环效应”，想必大家都有所耳闻，巨大的光环之下，将掩盖其项目自身 的一些缺陷，并影响人们对于事物的准确认知。北部湾一号，即是充分地运 用了这一效应。 凭什么在同区域里不被北部湾一号的光环效应掩盖？ 本案与北部湾一号仅一路之隔，在北部湾一号如此强大的气场之下， 我们拿什么立足？ 若与其正面竞争，无异于以卵击石。我们没有可以与之竞争的建筑体量，也 没有马岩松的建筑设计，更没有完美的一线海景。现在看来，我们几乎没有 任何优势可言。没有优势作为筹码，更不用谈与之竞争了。 若不与其正面冲突，那我们就应该选择充分利用的策略。 本案与北部湾一号位属同区域，且十分邻近，这就决定了彼此之间或明或暗 的交锋难以避免。此时，我们的优势又是什么呢？ 众所周知，一线海景意味着拥有着广阔的视野景观。但与此同时，海潮作为 自然现象，不可能像按闹钟一样随按随听，实现人为控制。每天的涨潮与 落潮伴随着的潮骚声，将对正常的居住造成一定的影响。同样，海风 也不是人力所能控制的，强烈的海风将为正常的居住带来诸多不便。 由于不在一线海景，由于前面有建筑物的遮挡，本案完全无需考虑这样的问 题。安静，是每个人都需要的一种状态，同样是作为舒适宜居的必要 条件。这一点，本案能做到，北部湾一号却不能。 优雅、低调的奢华、私密性、安静。作为本案广告策略 的关键解答，也是广告包装的准则和思路。以此展开和其他海景一线楼盘的 区别和差异。 备选案名： 蓝湾彼岸 香域彼岸 北海鹭湾 香格里湾 香格丽海 香格里悦湾 香格里翡翠湾 香格丽湾 香榭丽海 香榭里海 且慢，还有一个