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2010年7月房地产行业牡月报

告报究研房地产告报度月业行一线城市成交低位企稳，二三线城市仍在下滑行业评级中性（维持）静态市盈率： 25.50 ——行业月报 2010 年 7 月动态市盈率： 16.90 行业表现投资要点： ●行业要闻： ★国土部：2010年供地指标同比增长80% ★70大中城市房价15个月来首度环比下跌 ★重庆市率先推出公租房暂行办法 ★住建部银监会齐否认楼市调控将松动 ★上海房产调控细则下半年出台 ★住建部：全国计划建37万套公租房评价周期 1 个月 6 个月 12 个月绝对表现（% ） 21.45 (8.68) (27.95) ★住建部拟动用公积金存款建设保障房相对表现（% ） 10.57 0.21 （11.07） ★房产税改革或重点考虑差别税率征收资料来源:wind，爱建证券研发部 ★上海拟放宽经济适用房准入条件重点公司盈利预测及投资评价 ●公司动态： ★万科 1-6 月份销售金额同比增长 19.54% 股票名称评级 09EPS 10EPS(E) 11EPS(E) ★保利地产 1-6 月份销售金额同比增长 3.33% 招商地产推荐 0.96 1.23 1.63 ★深振业大股东增持公司股份滨江集团推荐 0.48 0.78 1.05 ★招商地产上半年净利润同比增 115% 云南城投推荐 0.36 1.81 2.29 中南建设推荐 0.89 1.2 1.68 ★名流置业调整股票期权数量和行权价格 ★华侨城、世茂股份等发布业绩预增公告福星股份推荐 0.48 0.72 0.97 冠城大通推荐 0.46 0.63 0.84 ●楼市成交：卧龙地产推荐 0.41 0.33 0.58 2010年7月份，我们重点关注的10大城市，