2014年浙江省土地市场7月报.PDFVIP

2014 年浙江省土地市场7 月报 执笔/好地研究院 楼权 核心提要 一、综述 1、2014 年7 月，浙江 (除杭州八区外，下同）共成交土地141 宗，总出让 面积4205 亩，同比减少24.3%。 2、总成交额60.4 亿元，同比减少49.8%，宁波、温州、金华、绍兴、杭州 五县市跌幅均超过50%。其中宅地总成交额42.7 亿元，占总成交额的70.7%。 二、房企分析 7 月全国性品牌房企、杭州品牌房企及浙江各地龙头房企，在浙江合计拿地 14.8 亿元，占7 月土地总成交额的24.5%。 ①复星集团旗下的星浩资本入驻台州，底价获取台州市主城区路桥核心地块，将打造 第8 座星光耀。其以成交价93560 万元位居7 月品牌房企拿地额首位； ②万科在嘉兴补仓，以12545.65 万元拿下嘉兴经济开发区一宗宅地； ③绿城在丽水主城区、湖州安吉拿地； ④温州中梁在龙湾区拿下一宗商住用地，楼面价7053.59 元/㎡为浙江7 月土地成交楼 面价之最。 报告说明 1、本报告统计时间截止2014 年7 月31 日 2、数据来源：浙江省各个国土资源局、招投标中心、公共资源交易中心等 地块公告、成交平台，可能会存在一些地块遗漏。 制作时间：2014 年8 月 1 / 7 好地网·好地研究院 如有疑问，请联系：0571 浙江土地市场7 月报 一、综述 1、总体成交情况 2014 年7 月，浙江省(除杭州八区外，下同）共成交土地141 宗，总出让面 积4250.3 亩，同比减少24.3%，总成交额60.4 亿元，同比减少49.8%。 与去年同期相比，除台州、湖州、嘉兴、丽水、舟山外，其他城市成交金额 上均有下滑，其中宁波、温州、金华、绍兴、杭州五县市跌幅均超过50%。 其中绍兴市成交面积最大，达968.3 亩，同比减少53.3%，台州市成交额最 高，为11 亿元，因去年同期成交基数小，同比增长1133%。 2014 年7 月份浙江省土地市场成交情况表 城市 成交宗数 成交面积（亩） 成交金额（亿元） 台州 5 341.0 11.0 嘉兴 17 426.4 10.2 绍兴 32 968.3 9.4 湖州 23 637.7 7.8 温州 9 217.5 4.3 丽水 9 92.0 4.2 宁波 14 500.4 3.5 衢州 6 709.9 3.2 舟山 4 106.6 2.8 金华 10 101.4 2.3 杭州五县市 12 149.2 1.6 合计