四川广元赛格依达景的苑一期工程施工组织设.doc

目 录 1 第二章 工程概况 1 第三章 施工组织 3 1 施工组织机构 3 2 管理体系及框图 5 3 方针目标管理 8 4 施工顺序及进度计划安排 9 5主要技术经济指标 10 第四章 施工准备及施工总平面布置………………………………………………12 1 技术准备 12 2 施工组织准备 12 3 直运输机械及主要机具的选择 12 4 施工平面规划布置 13 5 施工现场临时用电 14 6 施工现场临时用水 14 7 劳动力配备 16 第五章 施工测量放线 17 1 施工测量的控制 17 2 施测中应注意的问题 19 第六章 基础工程施工 20 1 基础施工方案 20 第七章 主体工程施工 22 1 施工缝的留设 22 2 模板工程 22 3 钢筋工程 26 4 砼工程 31 5 砌体工程施工 33 6 架子工程 41 第八章 屋面工程施工. 42 第九章 装饰装修工程施工 44 1 天棚抹灰施工 44 2 内、外墙面抹灰 45 3 外墙面砖施工 46 4 水泥豆石地面施工 48 5 内墙瓷砖施工 48 6 墙面、天棚面涂料施工 49 7 木门窗安装、油漆 50 8 铝合金门窗安装 51 第十章 安装工程施工 54 第十一章 三间一台的施工 57 第十二章 成品保护措施 58 第十三章 保证工程质量的措施 59 1 建立质量管理机构 59 2 技术保证措施 60 3 原材料质量保证措施 62 4 计量保证措施 63 5 主体阶段质量控制措施 63 6 装饰阶段质量控制措施 69 7 安装阶段质量控制措施 72 十四章 保证施工工期的措施 75 1 组织管理措施 75 2 机械设备的配置措施 75 3 施工组织技术措施 76 第十五章 保证安全、文明施工的措施 76 第十六章 冬雨季施工和成品保护措施 78 1 冬季施工措施 78 2 雨季施工措施 79 3 成品保护措施 80 第十七章 施工试验及计量管理 80 第十八章 工程技术档案资料管理 81 编制说明 一、编制依据 1、广元市利州建筑勘察设计院设计的本工程施工图，设计号为2004-23。 2、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 3、国家和行业现行的施工规范及相关标准(GB50300及配套)。 二、编制说明及内容 1、本工程严格按照工程承包范围及合同相关要求进行编制，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建-安装及装饰装修等专业有机组成。 2、根据本工程特点，本着对各项资源的合理利用，对工程质量的高度责任感，我们注重于“经济、合理、优质、高效”的原则。 3、本工程施工组织设计工期不含国家法定假日及下雨等不可抗力因素。 工程概况 一、工程概况 本工程为广元市赛格实业有限公司开发建设的赛格.依达景苑一期工程，由3段组成，总建筑总面积为13870.24m2。工程概况见下表： 建设单位 广元市赛格实业有限公司 工程名称 赛格.依达景苑一期工程 设计单位 广元市利州建筑勘察设计院 建 筑 特 征 建筑面积 13870.24m 结 构 特 征 基础类型 人工挖孔桩 层 数 地下一层、地上六层 层 高 4.5 m、3.0 m 结构 类型 底框上部砖混结构 总 高 20.6m 装饰装修一览表 楼地面 据业主要求，只作找平层。 内墙面 厨房、卫生间仅作水泥砂浆基层，其余房间为混合砂浆抹面。面刮腻子三道。 外墙面 混合砂浆抹面，刷高级外墙漆。底层外墙面为浅橘黄色劈离砖，柱为白色GRC柱面，其余见立面。 天 棚 水泥砂浆抹面，刮腻子三道。 门 窗 铝塑窗为90系列，玻璃选用5mm厚。住宅进户门为防盗门，营业房为大玻璃门窗，其余房间暂不制作安装。 油漆工程 本工程楼梯栏杆刷灰色瓷漆。 屋面工程 本工程屋面采用卓能K11高聚物改性防水涂料，有组织排水。 二、结构概况 本工程抗震设防六度，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为丙级，建筑等级为三级。 1、基础部分：基础采用人工挖孔大直和径灌注桩，桩端置于稍密砂卵石层，其桩端极限承载力标准值为qPK=2200kpa。桩身、护壁砼C25、基梁砼C40。 2、主体结构：框架部分梁板柱砼为C40、砖混部分为C25砼。+0.000以下墙体采用Mu10烧结页岩砖,M5水泥砂浆,填充墙用240mm厚砌块砖,M5混合砂浆,二层用Mu15烧结页岩砖, M10混合砂浆,三层、四层用Mu15烧结页岩砖, M7.5混合砂浆, 四层以上各层用Mu10烧结页岩砖, M5混合砂浆。 638 1114 施工组织 一、组织机构 (一)施工组织机构的建立 我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由