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市场调研报告基本模的式分析
市场调研报告基本模式
一、目标区域现状分析
1 目标区域现状
目标区域示意图
交通状况
公交线路
地铁
汽车线路(环线)
地理位置
周边配套
商业
教育文化
金融、银行、邮政
酒店、餐饮、娱乐
医疗机构
其它机构
2 目标区域现状小结
二、确定市场调查目标项目
调查目标
调查项目名称
调查方法
调查项目分析
1、基本价格信息
项目名称 开盘价格 目前价格 价格涨幅 层差 朝向差 车位售价 车位租价 物业费 装修标准
分析
分析
分析
分析
2 规划规模信息
项目名称 总占地面积 总建筑面积 建筑分期 建筑栋数 建筑形式 建筑结构 标准层高 标准层面积 分割面积 车位数量 车位比例 制冷方式 电梯数量
分析
分析
分析
分析
分析
分析
开发商 售价及租金 物业费 建筑面积 使用率 物业等级 例:公寓(精装修) 主体结构 框架剪力墙结构 车位 地上 、地下 分割面积及套数 层数 地上 层,地下 层 朝向差 层差 标准层净高 电梯 空调 销售率 目前已经销售90%以上,出租70%,100㎡需求最大 入住率 入住50%,自住用户20%
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