2005年邳州市项目市项目场调研报告.docVIP

邳州市项目市场调研报告 目 录： 第一章 邳州市经济状况分析 一、城市概况 二、自然地理 三、邳州市区位交通状况 四、邳州市主导产业及工业园区状况 五、经济状况 综述 第二章 邳州市房地产市场总体分析 一、邳州市房地产概述 二、邳州商品房供应情况 三、邳州市房地产市场的特点 四、房地产个案分析 （现代汉城、东方花园、涌金花苑、瑞金公寓、天山公寓） 第三章 邳州市房地产发展的历程与现状 一、区域住宅市场成长状况 1、区域住宅市场分析简述 2、区域住宅市场各项指标状况 3、住宅历年价格走势及其涨幅 4、楼盘售价分析 二、楼盘无整体策划的概念 第四章 房地产发展形势预测 一、市场供需状况 二、邳州市楼盘档次分析 三、邳州市楼盘营销水平的分析 四、消费者的购买驱动因素 消费者问卷调查统计分析 一、消费对象基本信息 二、消费者购房意向信息 （一）、消费者对房价的接受程度 （二）、消费者购房的目的 （三）、消费者身边最近有无亲朋购房 （四）、消费者购房考虑的因素 （五）、消费者购房时获得房产信息的渠道 （六）、消费者认为购房的最大好处 （七）、消费者购房时选择的付款方式 （八）、消费者对购房面积的需求 （九）、消费者计划购房的时间 第六章 项目基本情况 A地块占地 其它：关于项目规划指标（略） 市政配套（地理位置、教育设施、医疗设施、企事业单位、金融、商业配套、） 本案优劣势分析及客