2010年8月苏州房地产适切场研究报告.docVIP

谨呈：苏州工业园区华成地产开发有限公司 苏州市房地产市场周报 （2010.08.27-09.02） 政策资讯 统计局将公布房价统计改革方案 征求公众意见 国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。 马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。 马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。 在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。 亚易行观点： 统计数据的完善，能够更好的监测房地产市场的健康发展，能够为国家与老百姓了解房价起到一定的指导作用。 二、住宅市场状况 1、市场摘要 A、市场特点：住宅成交稳步回升，推盘量继续增加。 B、销售冠军：招商小石城（开发