2010年上半年肇庆市城是区房地产市场分析.docVIP

2010年上半年肇庆市城区房地产市场分析 一、房地产投资额增长超三成 今年上半年肇庆城区房地产开发完成投资19.8160亿元，同比增长4.6亿元，增长30.30%，创历史同期新高。 二、商品房施工总规模略有增长，但新开工面积和竣工面积有较大的增幅 今年上半年肇庆城区商品房施工面积为225万平方米，同比增长1.35%，其中端州城区为200万平方米，增长9.89%；商品房新开面积为72万平方米，同比增长28.57%，其中端州城区为66万平方米，同比增长57.14%；商品房竣工面积为49万平方米，同比增长19.51%，其中端州城区为48万平方米，同比增长29.72%；鼎湖区为1万平方米，下降77.10%。（附表一） 三、商品房销售面积走势明显下降，销售金额有所增长。 （1）今年上半年肇庆城区商品房（不含车位面积）累计销售和预售建筑面积为52.72万平方米（其中别墅、公寓、高级洋房为2.50万平方米，占总销售量4.75%），同比下降15.81%，环比下降27.15%，其中端州城区为45.13万平方米，同比下降17.30%，环比下降30.38%。销售金额为25.3471亿元，同比增长11.68%，其中住宅销售金额为22.7135亿元，同比增长11.89%（附表二）。 （2）肇庆城区商品房上半年销售面积为：1月91328m2、2月58518 m2、3月84793 m2、4月127161 m2、