济南市技师学院新校区整体物业管理项目要求.docVIP

济南市技师学院新校区整体物业管理项目要求 一、项目基本情况简介 济南市技师学院新校区位于济南市历城区仲宫镇二仙村、省道103线以东。总建筑面积149810㎡，其中地上建筑面积137440㎡、地下建筑面积12370㎡。学院办公教学图书综合楼、实训教学楼、技能实训楼、学生公寓、体育运动场及附属用房、餐厅等各类教学及生活服务设施齐全。 本项目所需服务范围主要包括办公教学图书综合楼的保洁、实训教学楼卫生间保洁、门岗管理、校区巡逻、楼宇值守及校区秩序维护、环境卫生、绿化、垃圾收集、房屋及设施的维护维修；6座学生公寓楼的学生公寓管理、维修、公共区域保洁工作。 1、实训教学AB楼（含连廊）24125.03㎡（含厕所18个），A楼高23.85米，B楼高23.55米；实训教学CD楼（含连廊）24125.03㎡（含厕所18个），C楼高23.85米，D楼高23.55米。 负责楼内厕所卫生、楼梯和公共区域卫生、楼外周围环境和绿地卫生。负责楼宇24小时巡视。 2、技能实训楼8869.81㎡（含厕所7个），高度19.05米。 负责楼内厕所卫生、楼梯和公共区域卫生、楼外周围环境和绿地卫生。负责楼宇24小时巡视。 3、办公教学图书综合楼26124.63㎡，框架-剪力墙结构，地上12层。 负责公共区域环境及周围环境和绿地卫生。负责楼宇巡视。 4、学生公寓楼A、B、C、D、E栋，每栋6375.58㎡，高度26.1米；