第五章 工程量的计算.ppt1.ppt

§5.1 概 述 一、工程量的概念：拟建项目的实体数量 二、计算规则 （一）预算定额的工程量计算规则（工料单价法、实 物法中的工程量） （二）工程量清单计价规范的工程量计算规则（综合 单价法中的工程量） 三、工程量计算方法 按施工顺序列项计算 按定额的编排顺序列项计算 按顺时针方向列项计算 按先横后竖、自上而下、从左到右的顺序列项 计算 按构件的分类和编号顺序计算 §5.2 工程量的计算 第一部分 基数计算（“三线一面”） 一、“三线”：外墙外边线（L外）、外墙中心 线（L中） 、内墙净长线（L内） L中= L外-墙厚×4 L内=平面图中相同厚度内墙和 注意： 计算在装饰装修前 外墙拐角可能为圆形或非直角面 标注起点（外边线、中心线、定位轴线） 二、“一面”：建筑面积（S） （一）概念：建筑物各层面积的总和。包括： 使用面积：直接为生产或生活使用的净面积之和 辅助面积：为辅助生产或生活所占用净面积之和 结构面积：墙柱等结构所占的面积之和 （二）建筑面积的作用 建筑面积是评价设计方案的依据 建筑面积是编织工程概预算的依据 （三）建筑面积的计算 根据施工平面布置图，按统一计算规则的规定计算出来的。总体概念是房屋顽强的外边线或建筑物水平投影的外边线（如独立柱的站台、雨篷等）的长乘宽求得。一幢房屋可分段来计算，也可按其相同尺寸形状来计算，最后累加合计，即为该房屋的建筑面积。 1. 单层建筑物的建筑面积的计算 以外墙勒脚以上的结构的外围水平面积计算，不包括 外装修（抹灰、装饰材料等）尺寸。 不论高度如何，均按一层计算。 单层建筑物内设有部分楼层者，二层及二层以上面积 加入一层建筑面积内。 高低连跨建筑物须分别计算建筑面积时，中间的共用 部分给高跨计算。 2. 多层： 按各层建筑面积之和计算。首层，外墙 勒脚以上的外围水平面积；二层及二层 以上按外墙结构的外围水平面积计算。 ①多层房屋按间层数计算建筑面积。 ②当各楼层建筑面积不同时，应分别计算。 ③统一建筑物如结构、层数不同时，应分被计算。 底层为框架，上层为砖混。 有高低错层时，按层数分别计算。 3. 地下室、办地下室、地下车间、仓库、商店、 车站、地下指挥部等及其相应的出入口 建筑面积，按其上口外墙外围水平面积计算。 4. 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道 等均按建筑面积自然层计算建筑面积。 5. 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅， 不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门 厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投 影面积计算建筑面积。 6. 建筑物的各种廊时结构及层高超过2.2米的架空 层、技术层按围护结构外围水平面积计算。 7. 有柱（独立柱除外）的雨篷、车棚、站台等按 柱外围水平面积计算建筑面积。 8. 突出屋面有围护结构的建筑物、封闭阳台及封闭式挑廊、门斗和有柱顶的廊式结构等按外围结构尺寸计算。 9. 按其面积的一半计算建筑面积 只有独立柱的车棚、雨篷、货棚、站台等 由该屋柱的走廊、无围护结构的凹阳台、挑阳台 无顶盖的架空通廊和室外辅助楼梯等。 10. 不计算建筑面积 第二部分 土方工程 一.平整场地;是指±300mm以内的就地控填找平〔“三通一平”〕 平整后自然地坪 工程量计算 定额;按建筑物外墙边线每边各加2M,以㎡计.对于规则矩形及不规则多边矩形的工程量可由下式计算; S场=S底+2L外+16﹝S底=底层建筑面积﹞ 清单;按设计图示尺寸的建筑物首层面积算. 例5-5;如图,分别按定额﹑清单记价规则计算场地平整工程量. 解;L外 * * 灵活运用各方法，项目不重不漏、数据准确可靠 ≦30 200 200 注;若为弧形或其它不规则形,则需另