2006年广州、深圳楼计划盘考察总结下.pptVIP

金地香蜜山 二 万科系项目介绍及分析 关于万科在全国的七大产品系分类：? 边缘产品系——高端产品 1、海景系，如深圳金域蓝湾、深圳万科东海岸社区和深圳万科溪涌 项目等，皆是海景住宅，特别营造，奢华极致； 2、豪宅系，如深圳全复式项目荔景大厦和深圳万科俊园、上海万科广场等，为万科城区高档公寓类项目，多为集写字楼、商场、公寓为一体的综合性项目； 3、别墅系，如深圳威登别墅、上海西郊花园等，是万科开发的为数不多的别墅类项目； 4、特色系，如北京万科水榭花都、西山庭院、上海华尔兹花园、优诗美地等项目，不仅是从案名上有特色，而且在产品创新上也很有特色，不同于万科其它住宅项目。?? 核心产品系——中高端产品 5、家园系，如北京万科青青家园、深圳万科温馨家园、深圳及沈阳万科金色家园等，为万科中高档精品住宅类项目。  核心产品系——中端产品 6、城花系，如北京万科城市花园、上海万科城市花园、天津及成都万科城市花园等，为郊区低层建筑群，是为泛白领人群定位打造的项目； 7、季花系，如深圳万科四季花城、武汉万科四季花城、南京以及沈阳万科四季花城等，为郊区升级人文社区。是为青年白领人群定位打造的项目。 东海岸（属高端产品海景系列）万科东海岸位于大梅沙，背倚青山，面朝大海，占地约26万㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率≤0.8，包括多层、小高层、独立别墅、联排别墅、公寓