2006年焦作市住宅市计划场调查报告.docVIP

焦作市住宅市场调查简报 焦作简介焦作是一座新兴的旅游城市。焦作位于河南省西北部，东连新乡，西接洛阳，南临黄河与省会郑州一衣带水，北依太行与晋东南一脉相连，现辖二市四县四区，辖区面积4071平方公里。城区面积68平方公里，总人口330万人，城市人口72万人。房地产市场的演变经历着由粗放型逐渐走向成熟、规范化的过程，而且房地产市场日趋活跃，呈现发展势头。房地产市场：第一，绝大多数购房者来改善自己居住条件的第二，居民的收入和房价是处在一个较为的状况第，开发投资空间大建设开放型区的， 9 综上可知，目前商品房的为1元万元以下、面积为120的，在市场上最受欢迎。目前居民认为最好的宜居环境、配套和楼层，最高价位没超过元在１万元之内的较为缺乏 由上图可看出： A、投放情况： 目前市场中 1）投放形态上，高层、小高层主要集中在高新区，而在老城区则更多以多层产品出现； 2）投放户型中，量体最大的是三房110-130㎡、130-150㎡，再结合市场调查情况可得出目前市场中三房120-135㎡及两房80-90㎡的传统户型占领市场总量的绝对份额，同时也反应了120㎡之内的） 新城区 A、区域位置与市场特征 B、重点楼盘介绍 峰尚国际公寓（标注14）：位于丰收路与政一街交汇处，户型特点：多层38~46㎡小户型，小高层：87㎡的“楼中楼”，挑高4.8米，销售均价：1600~2000元/㎡。 新城国际（标注1