2008年天津市场公寓计划项目调研报告.pptVIP

世纪泰达——印象 　　　 世纪泰达 ——主打卖点 世纪泰达 ——主打卖点 世纪泰达 ——主打卖点 世纪泰达 ——主打卖点 世纪泰达 ——基础数据 地理位置 物业类型 公寓套数 租金水平 客户 配套 物业服务 备注 和平区曲阜道79号 酒店、服务式公寓 100户左右 7.5-8.5元/㎡·天 日本和欧美（葡萄牙）客户为主，部分港澳客户 中央空调，普通家用电器、电磁炉 含早餐、800元洗衣卡、免费上网、健身、游泳，每月4次桑拿，每月1次美发，餐厅晚上10点停业，不含24小时服务。 公寓部分与酒店分开，不依靠酒店配套系统，自己独有一套服务系统 开业时间 物业公司 酒店星级 建于1863年 利顺德 四星 公寓部分的楼层分区 1层 2层 3层 4层 5-14层 餐厅、超市 餐厅、美发 健身、游泳、桑拿、工程办公 办公层 公寓，1层约10户 公寓楼 1、租赁型 利顺德大饭店 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地理位置 物业类型 占地面积 公寓套数 租金水平 产品 客户 物业服务 天津市南开区复康路7号增2号 酒店、服务式公寓、住宅 8622.7平米 72套 5.0-6.0元/㎡·天 7-24层为公寓，二室二厅二卫147平米，三室二厅二卫185平米 以欧美、日韩高端商务客户为主，以丰田为代表 餐厅和酒吧 康体娱乐 宴会和会议 房间设施 服务设施 三座餐厅、一间咖啡厅和一间酒吧 SPA、健身中心、阳光泳池、乒乓球室、棋牌室、影视视听室、阅览室、儿童看护室 共6间。470平米两间、53平米一间、188平米一间、144平米一间、30平米一间 通燃气、按摩浴缸及按摩喷淋、户式中央空调、普通家用电器，包括电视、洗衣机、冰箱、微波炉，品牌以日系品牌为主 24小时接待、送餐服务、商务中心、洗衣房、停车场、叫醒服务、房间打扫、洗衣服务 开业时间 层高 星级水平 2002年 24层 五星 1、租赁型 泰达国际会馆 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 首层：大堂、接待台、咖啡厅、餐厅 二层：普通客房 三层、局部四层： 50间豪华及行政客房、商务中心 四至六层：健身中心、游泳池、餐厅、SPA、酒吧、儿童活动区、乒乓球厅 B座7-24层公寓（70年产权，通燃气）：两梯四户 户型两室两厅两卫 147平米 三室两厅两卫 185平米 A、C座在05年之前已完成对外销售（70年产权，通燃气） A座 对外出售 C座 对外出售 B座 自持 公寓部分 游泳池 1、租赁型 泰达国际会馆 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 每日客房打扫，每周两次更换床单 每日免费早餐 提供一人免费使用游泳池、健身设施及水疗 24小时大堂经理、保安服务 免费上网、接收卫星电视、室内保险箱 每周赠送一份新鲜时令水果 当日报纸一份（中文或英文） 其它泰达酒店集团旗下酒店的预定服务 赠阅天津泰达国际会馆会刊 租期 一个月以下（散住） 一个月以上（长住） 户型 二室二厅 三室二厅 二室二厅 三室二厅 面积 147平米 185平米 147平米 185平米 楼层 7-12，14-24 7-12，14-24 7-12，14-24 7-12，14-24 租金 1888元/套/天+15%服务费 2188元/套/天+15%服务费 23000-24000元/月（含服务） 30000-32000元/月（含服务） 租金水平 服务内容 室内配套 通燃气 按摩浴缸及按摩喷淋 独立的户式中央空调，与酒店的中央空调分开 普通家用电器，包括电视、洗衣机、冰箱、微波炉，品牌以日系品牌为主 1、租赁型 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地理位置 物业类型 公寓套数 租金水平 产品 入住率 客户 附近环境 支持卡类 物业服务 天津河北区远洋广场5号 酒店、酒店式公寓、写字楼 共198套，酒店式公寓38套 3.0-5.5