农村土地确权和流转的影响.PDF

宏 观 经 济 DONGXING SECURITIES 农村土地确权与流转的影响 2012 年12 月3 日 东 ——宏观与行业比较周报（2012.12-A ） 宏观经济 动态周报 兴 证 券 投资摘要： 谭 凇 股 宏观经济分析师 份  农村土地确权为改革理顺关系。 （1 ）中央计划到2012 年底基本 执业证书编号：S1480510120016 有 完成覆盖农村集体各类土地（含农户宅基地）的所有权确权登记 010 限 颁证。农村集体土地确权登记发证包括集体土地所有权、集体建 tansong@dxzq.net.cn 公 设用地使用权、农民宅基地使用权三项的登记发证工作。（2 ）未 司 来改革的方向是增加农民在集体土地建设用地使用权流转中的主 联系人：薛 白 证 体地位，在增加农民土地征收补偿的基础上，形成集体建设用地 010 券 和国有建设用地的土地供应双轨制。 xue_bai @dxzq.net.cn 研  农村土地流转制度改革的影响： （1 ）集体土地使用权流转有利于 11 月中国制造业PMI 指数持续回升 （%） 究 城镇化深化，农民转变为市民，这为消费潜力增加提供了空间； 报 农村土地使用权所有者获得更多了土地收益份额。（2 ）集体土地 告 使用权流转有利于农业生产规模化和流通渠道扁平化。农业规模 经营一方面有利于农业生产效率和土地使用效率的提高，另一方 面有利于减少农产品流通环节，使更多中间商环节利润流向农业 生产方（如当前流行的农产品团购与直销）。（3 ）集体土地使用 权流转需要中小型和涉农金融机构的配套支持。  盈利回升与增长动力依然疲弱。10 月工业盈利增速由上月的-1.8% 资料来源：CEIC 回升到0.5% ，主营业务收入增速由10.2%回升到10.3%，每百元 主营业务收入成本由85.42 下降至85.37 。翘尾因素影响和成本下 相关研究报告 降是导致10 月盈利回升的主要因素。预计年底盈利增速回升之势 1．宏观与行业比较周报：收入倍增的确定与不一定 不改，全年工业盈利增速2%左右。但是需要注意的是，经济增长 （2012. 11-D ） 2012. 11.26 的动力依然疲弱，预计明年盈利增速10%左右。 2．宏观事件点评：降准重要性凸显  PMI 指数继续回升，政策以稳为主调。11 月份PMI 为50.6 ，创年 2012. 11.19