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厂区草坪调整方案
**厂区绿化情况及整改方案
我公司对贵司厂区绿化养护工作已有3年多，在这3年里我们对厂区的草坪做了大量的维护工作。现贵公司提出新的要求（1.要求厂区的草坪高低要统一2.要求厂区草坪几乎无杂草），鉴于此，我司做出以下建议，供贵公司参考。
一、草坪高低统一
贵司厂区里种植的是百慕大草皮，它的习性是喜阳植物，一般百慕大草皮使用年限在6至7年左右。从入场至今，我司依照合同约定派驻一名员工进行维护、修剪等工作（紧急要求时另增人员），整个厂区修割一遍需要15-20天左右，每日工作量很大，但还是免不了出现“此消彼长”的状况。若贵公司要求所有草坪高低统一，则我司需要入场6人以上同时操作，3天完成所有修割，每月修割2次，日常则不安排人员。此模式由于人力及机械成本投入较大，故费用增加明显，现草坪面积26862平方米，按每平方米5元计，合计134160元/年，相比如今，每年需增加53664元。
二、草坪几乎无杂草
1、常驻6人操作，即每月2次的统一修割，其余时间则手工拔杂草。此模式投入大且需要持续性，费用按每平方米15元计，合计402930元/年。
2、更换成根系密集且不利于杂草生长的马尼拉草坪，此过程需要先用药将草全部枯死，同时铲除原有约5-8公分面土，再重新填土，最后种草坪，此费用一次性投入在18-20元每平方米。维护新的草坪，常驻2人，做到高度整齐、几乎无杂草，费用按每平方米5.5月计，合计147741元/年。
物业管理有限公司
物业服务部
2012年7月17日
杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司 物业服务部
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