2010年7月苏州相城羌苹中心板块公寓市场调研（下）.pptVIP

项目状态：在售 户型面积：90-170㎡ 公寓价格：11000元/㎡ 建筑类型：高层、小高层、写字楼 占地面积：350000平方米 建筑面积：1000000平方米 ，住宅70万方 容积率：2.20? 开盘时间：2009年6月 已推量：23.6万方 去化量：18.7万方 待开发量：46万方 项目地址：人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口 开发商：合景房产 项目状态：在售精装小公寓 户型面积：80-200㎡，在售35-41平方米精装公寓 公寓价格：小公寓9300元/㎡ 建筑类型：高层、小高层、联排、双拼 占地面积：10.7万方 建筑面积：17.2万方 容积率：1.6 开盘时间：2008年6月 已推量：15万方 去化量：14.1万方 待开发量：2.2万方 项目地址：相城区嘉元路663 开发商：华恒置业 项目状态：在售四期 户型面积：60-108㎡ 公寓价格：9800元/㎡ 建筑类型：小高层、多层、联排 占地面积：63万方 建筑面积：63万方 容积率：1 开盘时间：四期2008年6月 已推量：48万方 去化量：47万方 待开发量：10万方 项目地址：相城润元路288号 开发商：常发置业 项目状态：暂无房源 户型面积：97-160㎡ 二手房价格：9500元/㎡ 建筑类型：高层、小高层、联排、双拼 占地面积：12万方 建筑面积：18.5万方 容积率：1.5 开盘时间：2008年8月 已推量：15.8万方 去化量：15.6万方 待开发量：2.7万方 项目地址：相城区润元路 开发商：中惠房地产 项目状态：在售户型面积：96-140㎡ 公寓价格：12000元/㎡ 建筑类型：多层、小高层 占地面积：13.5万方 建筑面积：21万方 容积率：1.6 开盘时间：2008年5月 已推量：12万方 去化量：9.5万方 待开发量：9万方 项目地址：相城古元路288号 开发商：荣盛房产 项目状态：在售 户型面积：50㎡ 公寓价格：8700元/㎡ 建筑类型：多层 占地面积：0.5万方 建筑面积：1.3万方 房源套数：200 容积率：2.2 开盘时间：2009年9月 存量面积：0.6万方 项目地址：相城大道168号 开发商：良士文化 项目状态：在售少量别墅 户型面积：90-145㎡ 二手房价格：8700元/㎡ 建筑类型：小高层、别墅 占地面积：10.7万方 建筑面积：12万方 容积率：1.4 开盘时间：2008年5月 已推量：12万方 去化量：11万方 待开发量：无 项目地址：相城华元路77号 开发商：天亚置业 项目状态：尾盘 户型面积：80-140㎡ 公寓价格：12000元/㎡ 建筑类型：多层、别墅 占地面积：11.4万方 建筑面积：14万方 容积率：1.23 开盘时间：2008年6月 项目地址：相城陆慕镇齐陆路55号 开发商：吴中地产 项目状态：售完 户型面积：80-140㎡ 二手房价格：8500元/㎡ 建筑类型：小高层、高层、多层、花园洋房 占地面积：11.3万方 建筑面积：21万方 容积率：1.86 开盘时间：2008年4月 项目地址：阳澄湖西路与广济路延伸段交界处 开发商：华成房产 项目状态：未开盘 户型面积：97-123㎡ 公寓价格：未定，预计10000元/㎡ 建筑类型：高层、别墅 占地面积：15.8万方 建筑面积：35万方 房源套数：2844 容积率：2.2 开盘时间：预计2010年8月 存量面积：35万方 项目地址：人民路北延段和阳澄湖西路交界处 开发商：融侨置业 * 房商网—海量房地产资料下载 * 房商网—海量房地产资料下载 公寓市场：相城区公寓市场 2009年初，刚性需求开始释放，市场回暖，公寓存量迅速去化。相城区中心板块以其地理位置以及规划优势，特别是2009年8月份之后，8月5日土拍把关注聚焦在相城区中心板块，市场去化速度快于乡镇板块市场。 供需矛盾持续，板块内存量公寓房源持续减少 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 公寓市场：相城区公寓市场 与市场表现紧密相关，相城区商品住宅价格一路飙升，2009年尤为明显，直到4月新政出台上涨势头有所收敛，这在一定程度上反映了购房者对区域价值的认同 2009年，相城区市场表现活跃，商品住宅价格直线上升，从年初的5700元/㎡升到6800元/㎡，价格上涨的趋势在2010年4月份达到9500元/平方米，之后出现转折 4.15新政 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .