阳光水岸资料接管.docVIP

关于顺义阳光水岸项目工程图纸、资料问题的情况说明 致：王总！ 为规范档案管理工作，便于项目后期设备设施运行、维护，应公司要求，现对顺义阳关水岸项目工程图纸、技术资料盘点、统计开展情况和现存问题汇报如下： 1.现接管图纸清点、登记情况： 序号 编号 图纸名称 张数 备注 1 05-B01-17 建筑施工图 11 缺1份：《B1B型AB型单元标准层平面图》 2 结构施工图 9 3 给排水施工图 5 4 暖通施工图 4 缺1份：《采暖系统图（二）》 5 电气施工图 12 6 05-B01-18 建筑施工图 19 缺1份：《总平面图》 7 结构施工图 15 8 给排水施工图 7 9 暖通施工图 12 10 电气施工图 16 11 05-B01-19 建筑施工图 16 12 结构施工图 16 缺1份：《跃层结构平面图》 13 给排水施工图 6 14 暖通施工图 5 15 电气施工图 15 缺1份：《接地平面图》 序号 编号 图纸名称 张数 备注 16 05-B01-20 建筑施工图 17 缺1份：《总平面图》 17 结构施工图 17 18 给排水施工图 10 19 暖通施工图 10 20 电气施工图 14 21 05-B01-21 建筑施工图 0 21#楼图纸缺失 22 结构施工图 0 21#楼图纸缺失 23 给排水施工图 0 21#楼图纸缺失 24 暖通施工图 0 21#楼图纸缺失 25 电气施工图 0 21#楼图纸缺失 26 05-B01-22 建筑施工图 17 缺5份：《总平面图》、《墙身详图三》、《墙身详图四》、《人防节点图》、《门窗表及门窗展开图》 27 结构施工图 19 缺2份：《C1型楼梯间详图（一）》、 《C1型楼梯间详图（二）》 28 给排水施工图 9 29 暖通施工图 12 30 电气施工图 0 无本专业图纸 31 05-B01-23 建筑施工图 24 32 结构施工图 23 33 给排水施工图 15 34 暖通施工图 16 35 电气施工图 20 序号 编号 图纸名称 张数 备注 36 05-B01-24 建筑施工图 23 37 结构施工图 17 38 给排水施工图 10 39 暖通施工图 8 40 电气施工图 24 缺2份：《接地平面图》、《F型单元首层弱电平面图》 41 05-B01-25 建筑施工图 16 缺1份：《地下一层、一层、标准层平面图》 42 结构施工图 14 43 给排水施工图 6 44 暖通施工图 5 45 电气施工图 16 缺2份：《电梯机房动力平面图》、《屋顶避雷平面图》 46 05-B01-26 建筑施工图 18 47 结构施工图 13 48 给排水施工图 6 49 暖通施工图 5 50 电气施工图 16 缺2份：《接地平面图》、《F型单元首层弱电平面图》 51 05-B01-27 建筑施工图 14 52 结构施工图 17 53 给排水施工图 9 54 暖通施工图 10 55 电气施工图 12 序号 编号 图纸名称 张数 备注 56 05-B01-28 建筑施工图 0 28#楼图纸缺失 57 结构施工图 0 28#楼图纸缺失 58 给排水施工图 0 28#楼图纸缺失 59 暖通施工图 0 28#楼图纸缺失 60 电气施工图 0 28#楼图纸缺失 61 景观工程 土建施工图 33 缺1份：《铺装总平面图》 62 绿植施工图 16 63 给排水施工图 7 本专业无目录 64 电气施工图 4 本专业无目录 合计 640 不含大项缺失部分 2.项目管理图纸、资料需求对比： 阳光水岸项目前期接管的图纸资料中多数为施工图纸，与现管理、使用的设备设施、管线系统误差较大，给设备设施管理和维修保养工作造成不必要的资源浪费，结合项目管理现状和工作开展需求，建议如下： 依据现有建筑本体、设备设施竣工接管情况督促开发商联系施工单位提供各专业竣工图纸（侧重于给排水专业、消防水、电、通风专业、暖通专业和电气专业），以保障后期设备设施运行维护工作正常开展； 接管资料中应追加各专业工程技术资料（工程技术资料载明了该专业设备设施原始材料进场验收、施工管理审批和安装调试报告等详细信息），便于后期设备运行维护工作开展和操作流程、培训资料编制、落实等； 吴雪峰 2011年4月25日 - 1 -