2011年烟台龙湖养马计划岛项目A地块启动上.pptVIP

烟台龙湖养马岛项目A地块启动会;2.1 总图篇 2.1.1 区位 2.1.2 周边交通 2.1.3 周边分析及产品竞争策略 2.1.4 规划设计条件及地方规范解读 2.1.5 规划设计原则 2.1.6 规划风险管控 2.1.7 溢价策略 2.1.8 分项指标 2.1.9 建筑退界及间距分析 2.1.10 园区交通分析 2.1.11 场地标高（含竖向及防潮堤专题） 2.1.12 场地剖面 2.2 地库篇 2.2.1 地库设计原则 2.2.2 人防设计（人防异地建设专题专题） 2.2.3 地库平面及车位指标 2.2.4 层高及顶板覆土高度 2.2.5 地库疏散及送排风设计 2.2.6 地库排水方案 ;2.1 总图篇 2.2 地库篇 2.3 设备及配套篇 返回目录;2.1.3 周边分析及产品竞争策略;请插入项目用地现状;2.1.4 规划设计条件—对项目有重大影响的当地特殊规划政策;2.1.4 规划设计条件—项目用地现有情况说明;·总图规划： 不均衡使用容积率，多排布低密度产品，充分利用资源提高溢价。“低层亲水亲地，高层看海看岛” ·单体（户型）设计原则：复制优化基础上适度创新 复制优化：小院青城叠院、独院；牛山类独栋、花园洋房； 创 新：260平米观海豪宅、 80-90平米观海公寓、度假小院； 产品系列：同时兼顾本地改善型产品和外地、本地投资型产品； ·停车设计原则：突破车位指标，提高停车效率，减少车库成本;2.1.6 规划风险管控;2.1.6 市政风险管控;2.1.7 溢价策略;2.1.8 分项指标—汇总;2.1.8 分项指标—A02地块;2.1.8 分项指标—A04地块;2.1.8 分项指标—A06地块;2.1.8 分项指标—A08地块;2.1.8 分项指标—A09地块;2.1.8 分项指标—A03地块;;2.1.10 园区交通分析—出入口及车库分析;2.1.10 园区交通分析—地上交通;2.1.12 场地剖面—南北向大剖面;2.1.12 场地剖面—典型南北向宅间剖面;+6.00;