第十一章 七夕过后谈婚房 房产纠纷全凭法律.docVIP

七夕过后谈婚房 房产纠纷全凭法律 　　刚过去传统“七夕”佳节，情侣们大多度过了一个浪漫之夜，不少情侣更憧憬着踏入婚姻殿堂的那一刻。如今青年 男女步入恋爱成熟期，总要考虑购买婚房，可一旦因性格不合、感情不好，恋爱关系就可能终止，婚房纠纷也是剪不断理还乱。最终如何处置婚房，还是须凭法律说 话，下面几个案例经过法律专家的解读后或许对您有所帮助。 　　按揭婚前房离婚如何分割 　　案例：市民顾先生最近离了婚，但夫妻双方关于房产该如何分割无法达成共识。三年 前，顾先生自己出钱按揭买了一套二手房，房子三证上是顾先生的名字。后来，顾先生结了婚，夫妻双方共同承担每个月的按揭，最近，顾先生以感情不和为由提出 离婚。但顾先生的前妻表示，离婚可以，但房子按揭款双方一起还的，这套房子不能全归顾先生所有，要求分割财产。 “起码要把我的那部分按揭款还给我。”顾先生的前妻这样认为，但顾先生不同意。为了这个事，双方剑拔弩张。 　　点评：夫或妻在婚前买了一套房，结婚后两个人共同还按揭，在实践中，考虑到该 房屋：一，房屋产权已经登记在顾先生名下;二，顾先生已经支付了该房屋绝大部分房款，法院在处理中一般将房屋归顾先生所有，顾先生应支付给其前妻婚后按揭 款的一半以及按揭款部分的房屋增值款。 　　律师表示，在目前财产分割上，按揭贷款这一部分财产如何分割是最复杂的一个情 况，现在大致可以分成这样几种情况，一种就是上述情况，法院